Что такое категория земель и можно ли ее изменить?
Иногда граждане или юридические лица, желающие приобрести земельный участок под строительство или для каких-либо иных целей, сталкиваются с необходимостью перевода его из одной категории в другую. Что же такое категория земельного участка и можно ли ее изменить?
Категория земельного участка представляет собой важную характеристику, которая определяет способы его использования. Информация о категории земель заносится в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
Статьей 7 Земельного кодекса РФ установлено, что земельные участки по целевому назначению подразделяются на следующие категории: земли сельскохозяйственного назначения, земли населенных пунктов, земли промышленности, земли особо охраняемых территорий и объектов, земли лесного фонда, земли водного фонда, земли запаса.
«Каждая категория земель предполагает своё целевое использование. Например, нельзя на земельном участке с категорией «земли запаса» построить объекты недвижимости. Есть возможность изменения категории земель, предусмотренная законодательством. Для перевода земель из одной категории в другую правообладателю участка необходимо подать ходатайство в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченный на его рассмотрение», - пояснила и.о. начальника отдела по г. Оленегорск и г. Мончегорск Управления Росреестра по Мурманской области Марина Губанова.
Сведения о категории земельного участка содержатся в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости. Заказать выписку можно на портале Госуслуг (в разделе Справки Выписки / Выписки из ЕГРН) или в любом офисе МФЦ.
Другие новости
Росреестр расширяет возможности при оказании государственных услуг для граждан и юридических лиц.
В преддверии весеннего половодья Росреестр по Мурманской области напомнил о возможных зонах затопления и подтопления, которые внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
Федеральный фонд пространственных данных пополнен еще одним пунктом спутниковой геодезической сети 1-го класса (СГС-1) в Мурманской области.
В 2025 году оперативный штаб при управлении Росреестра, в состав которого входят представители федеральных и региональных органов исполнительной власти, дополнительно выявил еще 3 земельных участка (1 в Мончегорске и 2
Согласно части 16.2 статьи 62 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (Закон о регистрации) по запросу кадастрового инженера, выполняющего кадастровые работы в
В пятницу, 11 апреля, с 09.00 до 13.00 Управление Росреестра по Мурманской области совместно с филиалом ППК «Роскадастр» проведет расширенную горячую линию по вопросам проведения на территории нашего региона комплексны
Реализация государственной программы «Национальная система пространственных данных» – одно из важнейших направлений деятельности Росреестра по созданию Единого информационного ресурса о земле и недвижимости.
В отделении МФЦ в г. Апатиты прошел «День открытых дверей Росреестра».
В Мурманской области вновь проводятся комплексные кадастровые работы (ККР).