Что такое категория земель и можно ли ее изменить?
Иногда граждане или юридические лица, желающие приобрести земельный участок под строительство или для каких-либо иных целей, сталкиваются с необходимостью перевода его из одной категории в другую. Что же такое категория земельного участка и можно ли ее изменить?
Категория земельного участка представляет собой важную характеристику, которая определяет способы его использования. Информация о категории земель заносится в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
Статьей 7 Земельного кодекса РФ установлено, что земельные участки по целевому назначению подразделяются на следующие категории: земли сельскохозяйственного назначения, земли населенных пунктов, земли промышленности, земли особо охраняемых территорий и объектов, земли лесного фонда, земли водного фонда, земли запаса.
«Каждая категория земель предполагает своё целевое использование. Например, нельзя на земельном участке с категорией «земли запаса» построить объекты недвижимости. Есть возможность изменения категории земель, предусмотренная законодательством. Для перевода земель из одной категории в другую правообладателю участка необходимо подать ходатайство в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченный на его рассмотрение», - пояснила и.о. начальника отдела по г. Оленегорск и г. Мончегорск Управления Росреестра по Мурманской области Марина Губанова.
Сведения о категории земельного участка содержатся в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости. Заказать выписку можно на портале Госуслуг (в разделе Справки Выписки / Выписки из ЕГРН) или в любом офисе МФЦ.
Другие новости
В преддверии 70-летия Дня строителя, который отмечается в России ежегодно во второе воскресенье августа, в Управлении Росреестра по Мурманской области подвели итоги взаимодействия со строительной отр
Региональный Росреестр при рассмотрении жалоб на арбитражных управляющих стал чаще выявлять нарушения, связанные с тем, что к финансовым отчётам не приложены документы, подтверждающие распределение конкурсной массы.
С 2020 года Управление Росреестра по Мурманской области проводит масштабную работу по обследованию геодезических пунктов.
Банкротство гражданина – это механизм социальной реабилитации честного должника, а не инструмент для ухода от обязательств.
В Мурманской области, как и по всей стране, в 2027 году пройдет государственная кадастровая оценка всех учтенных в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) зданий, помещений, сооружений, объектов нез
29 июня в стенах Управления Росреестра состоялась масштабная встреча, где 4 команды специалистов работали над решением важнейших задач в сфере недвижимости и кадастрового учёта.
В понедельник, 29 июня, с 14.00 до 17.00 Управление Росреестра по Мурманской области проведет горячую линию по вопросам кадастрового учета и регистрации прав на недвижимое имущество.