Что такое категория земель и можно ли ее изменить?
Иногда граждане или юридические лица, желающие приобрести земельный участок под строительство или для каких-либо иных целей, сталкиваются с необходимостью перевода его из одной категории в другую. Что же такое категория земельного участка и можно ли ее изменить?
Категория земельного участка представляет собой важную характеристику, которая определяет способы его использования. Информация о категории земель заносится в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
Статьей 7 Земельного кодекса РФ установлено, что земельные участки по целевому назначению подразделяются на следующие категории: земли сельскохозяйственного назначения, земли населенных пунктов, земли промышленности, земли особо охраняемых территорий и объектов, земли лесного фонда, земли водного фонда, земли запаса.
«Каждая категория земель предполагает своё целевое использование. Например, нельзя на земельном участке с категорией «земли запаса» построить объекты недвижимости. Есть возможность изменения категории земель, предусмотренная законодательством. Для перевода земель из одной категории в другую правообладателю участка необходимо подать ходатайство в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченный на его рассмотрение», - пояснила и.о. начальника отдела по г. Оленегорск и г. Мончегорск Управления Росреестра по Мурманской области Марина Губанова.
Сведения о категории земельного участка содержатся в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости. Заказать выписку можно на портале Госуслуг (в разделе Справки Выписки / Выписки из ЕГРН) или в любом офисе МФЦ.
Другие новости
Росреестром внесен в Правительство РФ законопроект, который упрощает порядок оформления прав на общее имущество в СНТ.
В пятницу, 29 мая, с 14.00 до 17.00 Управление Росреестра по Мурманской области проведет «горячую линию» по вопросам освоения и использования садовых и огородных земельных участков, а также участков в
С 3 апреля 2026 года вступили в силу важные поправки к закону о банкротстве. Теперь порядок распределения средств, полученных от продажи единственного жилья, находящегося в ипотеке, строго регламентирован.
Дачный сезон на пороге! Земельные инспекторы областного Росреестра рекомендуют жителям области заблаговременно привести свои участки в порядок.
На сегодняшний день составлены карты-планы территорий 23 кадастровых кварталов в городах Мурманск, Мончегорск, Кандалакша, Апатиты и Кировск, проведены первые заседания согласительных комиссий.