Оренбуржцы стали получать извещения о проведении комплексных кадастровых работ

В региональном Росреестре пояснили: это не взлом Госуслуг и не мошенничество в отношении их недвижимости

Оренбуржцы стали получать извещения о проведении комплексных кадастровых работ на территориях, на которых расположены объекты недвижимости, находящиеся у них в собственности. Это вызвало у них массу вопросов.

Эксперты регионального управления Росреестра пояснили: оренбуржцев уведомляют о том, что в пределах кадастрового квартала, на территории которого расположены принадлежащие им объекты недвижимости, проводятся комплексные кадастровые работы в рамках федеральной субсидии.

Комплексные кадастровые работы (ККР), в отличие от обычных кадастровых работ, проводятся в отношении не одного земельного участка, а одновременно в отношении всех участков, расположенных на территории одного или нескольких кадастровых кварталов.

В результате выполнения ККР разрабатывается единая карта-план территории. В ней отображаются уточненные сведения о земельных участках, зданиях, сооружениях, объектах незавершенного строительства, расположенных в пределах конкретной территории. На основании утвержденной карты-плана территории сведения вносятся в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

- Если бы собственники сами заказали кадастровые работы, то им пришлось бы оплатить работу кадастрового инженера. А в случае с ККР работы проводятся за счет бюджетных средств. Для собственника это выгодно: не вкладывая собственные средства, можно уточнить границы и характеристики объектов, убедиться, что все объекты правильно зарегистрированы в ЕГРН, избежать проблем при сделках с недвижимостью. Напомню, что с 1 марта сделки с земельными участками без уточненных границ невозможны, это же касается и сделок с объектами капитального строительства, расположенными на таких участках, - уточнил заместитель руководителя Управления Росреестра по Оренбургской области Александр Ушаков.

В 2025 году в Оренбургской области только за счет средств федерального бюджета ККР будут проведены на территориях 30 населенных пунктов в 13 муниципальных образованиях:

• Оренбургский район (с. Дедуровка, п. Ленина, с. Черноречье, с. Нижняя Павловка, х. Чулошников, п. Чебеньки, п. Горный, с. Нежинка, п. Первомайский, п. Чкалов, с. Южный Урал);
• Сакмарский район (с. Сакмара);
• Илекский район (с. Илек, с. Шутово, п. Димитровский);
• Пономаревский район (с. Наурузово);
• Грачевский район (с. Ероховка);
• Гайский муниципальный округ (п. Репино, п. Халилово);
• Городской округ г. Новотроицк (с. Хабарное);
• Новоорский район (с. Кумак, с. Горьковское, п. Новоорск);
• Кувандыкский муниципальный округ (с. Зиянчурино);
• Курманаевский район (с. Кандауровка, с. Лабазы);
• Соль-Илецкий муниципальный округ (с. Ащебутак(;
• Сорочинский муниципальный округ (с. Бурдыгино, с. Пронькино)
• Городской округ г. Оренбург (с. Самородово).

Уточнить, находятся ли ваши объекты в пределах кадастровых кварталов, на которых проводятся или будут проводиться ККР, можно на ресурсе НСПД (Национальная система пространственных данных) по ссылке: https://nspd.gov.ru/map?thematic=PKK&zoom=8.063796730391283&coordinate_x=6161959.071157123&coordinate_y=6734784.261611487&theme_id=1&is_copy_url=true&baseLayerId=36347&active_layers=37430.