Что нужно знать и сделать собственнику для изменения вида разрешенного использования земельного участка? Разъяснил тюменский Росреестр
В рамках рубрики «Просто о важном» заместитель начальника отдела государственной регистрации объектов недвижимости жилого и нежилого назначений Диана Савич разъясняет актуальные вопросы в сфере земли и недвижимости. В частности, что нужно сделать и знать собственнику для изменения вида разрешенного использования земельного участка:
«Первое, что нужно сделать - узнать, предусмотрен ли необходимый вид разрешенного использования в правилах землепользования и застройки, утвержденных органами органами местного самоуправления, - пояснила Диана Савич. - Для этого необходимо обратиться в орган местного самоуправления по месту расположения участка за консультацией или запросить Градостроительный план земельного участка».
2. Выбрать вид разрешенного использования из перечня основных видов, предусмотренных для территории в правилах землепользования и застройки или указанных в полученном Градостроительном плане земельного участка.
3. Проверить соответствие площади своего земельного участка допустимой площади выбранного вида разрешенного использования.
4. Проверить, будет ли выбранный вид разрешенного использования земельного участка соответствовать виду разрешенного использования существующего здания (строения), расположенного на данном земельном участке.
5. При соблюдении вышеуказанных условий обратиться в любой офис МФЦ с заявлением о государственном кадастровом учете, указав вид разрешенного использования в строгом соответствии с видом разрешенного использования, указанным в Градостроительном плане, уплатив государственную пошлину в размере 1000 рублей.
Обращаем внимание, что действующим законодательством, установлено, что арендатор земельного участка не вправе изменять вид разрешенного использования земельного участка. Вышеуказанная процедура предусмотрена только для собственника земельного участка.
Другие новости
В рамках рубрики «Просто о важном» начальник отдела государственной регистрации недвижимости в электроном виде Татьяна Димитрова разъяснила порядок направления застройщиками заявлений и прилагаемых к ним документов для
В рамках рубрики «Просто о важном» начальник отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Тюменской области Наталия Калинина разъясняет актуальные вопросы в сфере государственного земельного надз
На архивном хранении в филиале ППК «Роскадастр» по Тюменской области находится более 156 тыс. материалов государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства (ГФДЗ).
С января по май 2026 года Росреестр обработал 358,9 тыс. заявлений на регистрацию недвижимости, постановку на кадастровый учет и проведение единой процедуры, поступивших по экстерриториальному принципу.
Исполнение перечня поручений Президента РФ от 11 августа 2022 г. № Пр-1424, указания Президента РФ от 18 марта 2024 г.
В рамках рубрики «Просто о важном» начальник отдела землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки объектов недвижимости Татьяна Волкова разъясняет актуальные вопросы о цифровых сервисах ведомства.
Управление Росреестра по Тюменской области информирует о проведении телефонных консультаций.
Тюменский Росреестр разъясняет актуальные вопросы о возможных форматах консультирования в сфере учета и регистрации недвижимости.
Более 50 представителей тюменского Росреестра и филиала ППК «Роскадастр» по Тюменской области приняли участие в стратегической сессии «Держим курс ВМЕСТЕ», в рамках которой вырабатывались новые подходы в решении соврем