Может ли наследник воспользоваться упрощенным порядком оформления документов по дачной амнистии?
Разъясняет Наталья Чермянина, начальник отдела регистрации недвижимости, ведения ЕГРН, повышения качества данных ЕГРН Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу:
Суть «Дачной амнистии» заключается в упрощенном порядке оформления прав граждан на земельные участки и расположенные на них жилые дома, которые были выстроены до 1998 года без соответствующих разрешений либо документы на них были утрачены.
Чтобы оформить в собственность такую землю и дом, гражданину необходимо подать в местную администрацию соответствующее заявление. А также – представить схему расположения земельного участка, технический план на дом и документы, косвенно подтверждающие использование дома до 1998 года. Это может быть справка о прописке, квитанции о вывозе мусора или об оплате за свет, технический паспорт, выданный до 1 января 2013 года, и так далее.
При этом правом «дачной амнистии» может воспользоваться как сам гражданин, так и его наследники. Им дополнительно к перечисленным ранее документам нужно будет представить еще один, подтверждающий, что они вступили в наследство.
По результатам рассмотрения заявления местный орган власти самостоятельно направит в Росреестр документы для кадастрового учета такого объекта и государственной регистрации прав на него.
Подтверждением выполнения этих учетно-регистрационных действий станет выписка из Единого государственного реестра недвижимости. Получить ее наследник также сможет в местной администрации.
Другие новости
Все объекты недвижимости, приобретенные супругами в период брака, – общие. И неважно, на кого они оформлены. Совместно нажитой не считают недвижимость, которую муж и жена получили в дар или по наследству.
Минувшим летом вступили в силу поправки в Федеральный закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд».
В сентябре 2024 года вступили в силу очередные поправки в Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)».
За 8 месяцев 2024 года в Управление Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу поступило 14157 заявлений на регистрацию ипотеки. Из них больше половины – 7975 – были оформлены при взаимодействии с кредитными организациями.
Кузбасс вошел в число регионов, использующих новый высокотехнологичный цифровой сервис Росреестра «ЕВА».
При этом 151 частный дом был построен в сельской местности, 114 – в городской, еще 65 – на землях, выделенных для садоводства.
Цифры приведены по состоянию на 1 июня и 1 августа 2024 года.
Личный кабинет на сайте Росреестра предоставляет правообладателям доступ к большому спектру услуг и сервисов ведомства, включая электронные.
Управление Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу продолжает знакомить подписчиков с возможностями ЕЦП НСПД (https://nspd.gov.ru/).
Территориальные зоны бывают разными: жилые, общественно-деловые, производственные, сельхозиспользования, рекреационного назначения, особо охраняемых территорий и т.д. Всего в Кузбассе 1626 территориальных зон.