Управление Росреестра в диалоге с профессиональным сообществом Южного Урала

Представители Управления Росреестра по Челябинской области приняли участие во встрече с профессиональными участниками рынка недвижимости, на которой были озвучены последние изменения законодательства о государственном кадастровом учете и регистрации прав.

В мероприятии приняли участие заместитель руководителя Управления Росреестра по Челябинской области Ольга Юрченко и начальник отдела координации и анализа деятельности в учетно-регистрационной сфере Управления Росреестра Юлия Коваленко. Мероприятие состоялось на площадке одного из крупных застройщиков «Голос.Девелопмент». В ходе встречи они обсудили с собравшимися актуальные изменения законодательства в сфере государственного кадастрового учета и регистрации прав, а именно, порядок проведения «гаражной амнистии», «дачной амнистии 2.0», а также положения Федерального закона от 30.12.2021 № 449-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», которым предусмотрен переход на безбумажный документооборот.

«В последнее время законодательство, связанное с недвижимостью, стремительно меняется, – отмечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Челябинской области Ольга Юрченко. – Все изменения направлены на открытость и доступность оформления прав, в том числе посредством перевода услуг в электронный вид, а также на упрощение порядка оформления прав на объекты. В частности, большой блок изменений коснулся перевода услуг в электронный вид».

Ольга Юрченко пояснила, что с 30.12.2021 застройщику предоставлено право отсканировать передаточный акт (иной документ о передаче объекта долевого строительства) и заверить его своей усиленной квалифицированной электронной подписью для подачи в Росреестр на регистрацию права собственности дольщика. В этом случае электронный образ документа имеет ту же юридическую силу, что и документ на бумажном носителе.

Кроме того, с 29 июня 2022 года все документы, поступающие посредством МФЦ в Росреестр, переводятся работниками МФЦ в электронный вид и заверяются электронной подписью. Необходимость передачи Росреестру документов на бумажном носителе (за исключением документарных закладных) исключается. Это позволит осуществить переход на безбумажный документооборот между МФЦ и Росреестром, а также снизить сроки предоставления услуг для граждан.

Юлия Коваленко обратила внимание собравшихся на то, что с 29 июня текущего года все учетно-регистрационные действия будут удостоверяться выпиской, таким образом, на договорах штампы регистрационной надписи проставляться не будут.

После выступления спикеров Управления Росреестра участники встречи обратились к ним с вопросами. Были даны ответы, практические рекомендации, а также подробные разъяснения по конкретным ситуациям, с которыми сталкиваются представители профессионального сообщества в процессе своей деятельности.

«Ключевые изменения в сфере законодательства о недвижимости призваны снизить административные барьеры, сократить сроки получения госуслуг, – комментирует член Общественного совета при Управлении Росреестра по Челябинской области, руководитель направления по работе с партнёрами компании «Голос.Девелопмент» Елена Головкова. – Это действительно важно: упрощение законодательных процедур и минимизация временных затрат по оформлению прав собственности в современных условиях абсолютно необходимы, так как влияют на темпы строительства, повышают активность рынка недвижимости и дают возможность улучшения жилищных условий большему числу граждан».