Управление Росреестра приняло участие в Беломорском форуме недвижимости

На базе Молодежного центра состоялся третий Беломорской форум недвижимости, организованный НП «Гильдия риелторов Архангельской области». В форуме приняли участие профессиональные участники рынка недвижимости, в том числе и региональное Управление Росреестра в лице Юлии Зажигиной – начальника отдела государственной регистрации объектов недвижимости жилого назначения. Юлия Сергеевна рассказала риелторам, на что в первую очередь обратить внимание при направлении документов в орган регистрации прав.  

«В адрес Управления ежемесячно поступают свыше 60 тысяч заявлений об осуществлении учтено-регистрационных действий. Случаи, когда документы для регистрации прав подготовлены ненадлежащим образом, не редки, и очень важно в таких ситуациях оперативно связаться с теми, кто сопровождает сделку. В первую очередь – это риелторы. Именно поэтому мы обратили внимание на качество подготовки документов. Очень важно, чтобы в заявлении были корректно указаны персональные данные заявителей, цель обращения, кадастровый номер объекта недвижимости, и т.д.», – отметила Юлия Зажигина.

Управление Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу заинтересовано в сокращении приостановлений сделок с недвижимостью.  По словам Юлии Зажигиной, в конце прошлого года доля приостановлений значительно сократилось. Так, в начале 2023 года доля приостановлений по государственной регистрации прав составила 3,8 %, когда на конец 2023 данный показатель уже сократился до 0,8%. А это значит, что граждане стали получать государственные услуги Росреестра намного быстрее. В 2024 году Управление продолжит работать над сокращением доли приостановлении в сфере регистрации прав.

Отдельное внимание на встрече было уделено вопросам перепланировки. С 1 апреля 2024 года в Жилищный кодекс Российской Федерации были внесены изменения, которые изменили привычный порядок перепланировки помещений в многоквартирных домах. Теперь гражданам не нужно будет дополнительно посещать МФЦ и подавать документы в Росреестр на внесение изменений в характеристики своей недвижимости. Органы местного самоуправления сделают это самостоятельно в электронном виде, что также влияет и на срок получения государственной услуги, который существенно сократится.

«Риелтор должен быть в курсе всех нюансах в вопросах с недвижимостью. При продаже квартир с перепланировкой риелтор должен знать какие документы должны быть на руках у продавца, внесена ли информация в Единый государственный реестр недвижимости, порядок оформления таких квартир и о многих других нюансах. Гильдия риелторов Архангельской области ежегодно организовывает форум, чтобы все участники рынка недвижимости смогли лично задать интересующие их вопросы, в том числе и об изменениях в законодательстве, познакомиться и обменяться опытом с коллегами. Каждый пришёл на форум со своей целью и нашёл ответ на интересующий вопрос. Такие мероприятия повышают уровень профессионализма риэлтерского сообщества в нашем регионе», – отметила исполнительный директор Гильдии риелторов Архангельской области Татьяна Котова.