Обзор столичного рынка ипотеки за 11 месяцев 2025 года
За 11 месяцев 2025 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 107 349 договоров ипотечного жилищного кредитования на первичном и вторичном рынках недвижимости. В годовом выражении динамика к январю-ноябрю 2024 года (109 639) составила -2,1%. Показатель также снизился к аналогичному периоду 2023 года (126 544) на 15,2%.
В ноябре 2025 года в столице зарегистрировано 8 177 договоров жилищной ипотеки — показатель уступил предыдущему месяцу (9 774) 16,3%. Также в ноябре оформлено на 7,6% ипотек меньше, чем годом ранее (8 846 в ноябре 2024 года), а к аналогичному месяцу 2023 года (10 109) снижение составило 19,1%.
«Последнее решение ЦБ по снижению ключевой ставки на 0,5% формально сделало шаг навстречу более мягким условиям кредитования, но де-факто не изменило общую картину для покупателей. Среди основных категорий заемщиков те, кто приобретает квартиры как инвестиционный проект в ожидании традиционного роста цен к концу года, либо руководствуется желанием улучшить жилищные условия за счет продажи старого жилья и рассматривает ипотеку в качестве дополнения к основной сумме», — прокомментировал Игорь Майданов, руководитель Управления Росреестра по Москве.
«Москва остается лидером среди российских регионов по объемам жилищных кредитов с господдержкой. В рамках “Семейной ипотеки” в столице в январе-ноябре 2025 года выдано 489,6 миллиарда рублей — это 19,2 процента от общероссийского уровня в рамках данной программы и 18,7 процента от всех льготных ипотечных займов по стране. Всего в городе с начала действия программ выдано таких кредитов более чем на 3,2 триллиона рублей», — отметил Владимир Ефимов, заместитель Мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства.
Другие новости
Почти два года действует программа социальной догазификации садоводческих товариществ (СНТ), что позволило владельцам жилых домов в СНТ в газифицированных населенных пунктах бесплатно провести газ до границ своих участ
Специалисты Управления Росреестра по Москве совместно с Госинспекцией по недвижимости провели вебинар по вопросам проведения работ по перепланировке и переустройству помещений, правового регулирования и порядка проведе
Управлением Росреестра по Москве в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены сведения о Государственном бюджетном учреждении культуры города Москвы «Московская государственная картинная галерея Василия
В рамках научно-практической конференции «Беспилотные авиационные системы в отраслях народного хозяйства, землеустройства, кадастров и геодезии: вызовы, ограничения и направления развития» Государственного университета
В феврале 2026 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 5 886 договоров участия в долевом строительстве в отношении жилой и нежилой недвижимости с использованием эскроу-счетов
Управлением Росреестра по Москве подведены итоги февраля 2026 года по числу оформленных договоров долевого участия в административных округах столицы.
В феврале 2026 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 2 502 договора долевого участия в строительстве жилой и нежилой недвижимости (ДДУ) с привлечением кредитных средств.
Сведения о кадастровом учете нового культурно-спортивного центра «Печатники» внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Здание расположено в районе Печатники (ЮВАО) по адресу: ул. Полбина, д.
В феврале 2026 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 6 129 договоров участия в долевом строительстве в отношении жилой и нежилой недвижимости. За месяц (январь 2026 года
В феврале 2026 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 7 789 договоров ипотечного жилищного кредитования на первичном и вторичном рынках недвижимости.