Итоги 2025 года по ипотечным сделкам на первичном рынке столицы
В декабре 2025 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрирован 7 891 договор долевого участия в строительстве жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств, при этом годовая динамика составила +43,4% (5 502 ДДУ в декабре 2024 года). Об этом сообщил руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.
Доля от общего числа оформленных первичных договоров к прошлому году увеличилась на 14,8% (35,7% в декабре 2024 года), а к последнему месяцу 2023 года, когда было оформлено 11 626 ДДУ с кредитами (61,7%), снизилась на 11,2%.
За месяц число оформленных договоров с привлечением кредитных средств увеличилось на 37% (5 761 ДДУ в ноябре), в то же время их доля от общего числа ДДУ осталась на том же уровне – 50,5% в декабре (50,7% месяцем ранее).
«В течение прошлого года статистика ипотечных сделок на первичном рынке недвижимости наглядно демонстрировала реакцию рынка на макроэкономические факторы. В первом полугодии при ставке 20% количество договоров уступало аналогичному показателю 2024 года, однако в третьем квартале в ответ на смягчение денежно-кредитной политики ЦБ началась коррекция и показатели практически сравнялись. Четвертый квартал и ставка на уровне 16% убедили покупателей реализовывать спрос на новостройки и, как следствие - число оформленных ДДУ увеличилось на треть. Таким образом, результат 2025 года, несмотря на численное снижение регистраций, сопоставим с динамикой в 2024 году: сокращение объема первичных договоров с кредитами на 22% за год (на 26% в 2024 году) и снижение их доли на 7% (на 6% в 2024 году)», — комментирует Игорь Майданов, руководитель Управления Росреестра по Москве.
Всего в январе - декабре 2025 года Управлением зарегистрировано 55 809 ДДУ с привлечением кредитных средств. В годовом выражении число ипотечных сделок на первичном рынке снизилось на 22,3% к 2024 году (71 796 ДДУ), и на 42,3% к 2023 году (97 480 ДДУ).
Доля от общего числа оформленных сделок на первичном рынке недвижимости столицы (122 930 ДДУ) составила 45,4%.
Другие новости
Сведения о трех новых объектах Международного медицинского кластера на территории инновационного центра «Сколково» в Западном административном округе Москвы внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
В I квартале 2026 года Управлением Росреестра по Москве выявлено 7 типовых нарушений кадастровых инженеров при подготовке результатов кадастровых работ.
В связи с новыми случаями мошенничества в отношении владельцев загородных участков Управление Росреестра по Москве разъясняет действующий порядок уведомления собственников земельных участков о нарушении земельного зако
Представители Управления Росреестра по Москве приняли участие в заседании круглого стола в Московской городской Думе на тему «Соблюдение норм и учет мнения жителей при проведении программы «Мой комфортный двор».
Специалисты Управления Росреестра по Москве приняли участие в ярмарке вакансий в рамках Дня карьеры Московского государственного юридического университета имени О.Е. Кутафина (МГЮА).
Наличие сведений о границах земельного участка в ЕГРН является в большинстве случаев обязательным условием для оформления сделок с землей и прав на нее.
Иногда долгожданная покупка квартиры может обернуться неприятными последствиями: сделка признается ничтожной или оспоримой по ряду оснований.
В целях повышения качества исполнения функций Росреестра проводится опрос об удовлетворенности государственной услугой по лицензированию геодезической и картографической деятельности.
В чем заключаются особенности подготовки договоров, содержащих сведениях о земельных участках, расположенных в зонах с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ), рассказал в рамках семинара «Решить земельные вопросы: торги Москвы, особенн