Динамика первичного рынка московской недвижимости в ноябре
В ноябре 2025 года в Москве зарегистрирован 11 361 договор участия в долевом строительстве в отношении жилой и нежилой недвижимости, что соответствует результату октября этого года (11 344 ДДУ) с разницей в 17 сделок (+0,2%). Об этом сообщил руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.
«Благодаря активности в жилом сегменте, на который пришлось 73% от всех ДДУ, общий показатель на «первичке» в ноябре вышел в плюс к октябрю этого года и показал снижение менее 3% к ноябрю 2024 года. Так, за месяц в столице оформлено 8 285 ДДУ на жилые помещения. Это на 7,4% больше предыдущего месяца (7 711 ДДУ), а к ноябрю прошлого года (7 229 ДДУ) отмечается прирост почти на 15%. Посмотрим на итоги по всему году, так как декабрь должен дать неплохие результаты, но если жилье еще может превзойти 2024 год, то сделки с коммерческой недвижимостью, вероятно, уступят либо окажутся на том же уровне, что и годом ранее», — комментирует Игорь Майданов.
Рынок коммерческой недвижимости в ноябре 2025 года (3 076 ДДУ) оказался полностью в «красной» зоне – как к октябрю (-15,3%), так и к ноябрьским результатам 2024 и 2023 годов (к ноябрю 2024 года: -30,9%; к ноябрю 2023 года: -44,6%).
По сравнению с ноябрем прошлого года (11 680 ДДУ) общее число сделок в жилом и нежилом сегментах первичного рынка недвижимости уменьшилось на 2,7%, а к этому месяцу 2023 года (16 461 ДДУ) показатель снизился на 31%.
Всего в январе–ноябре 2025 года Росреестром по Москве зарегистрировано 107 300 ДДУ в отношении жилой и нежилой недвижимости. Данный показатель уступил (-11,8%) результату 11 месяцев 2024 года (121 597 ДДУ), а также оказался ниже (-27,3%) аналогичного периода 2023 года (147 546 ДДУ).
На рынке жилой недвижимости с начала 2025 года зарегистрировано 74 128 ДДУ, что на 4% меньше результата января–ноября 2024 года (77 204 ДДУ), а к аналогичному периоду 2023 года (102 497 ДДУ) показатель снизился на 27,7%.
В сегменте нежилья за одиннадцать месяцев этого года зарегистрировано 33 172 ДДУ, что на 25,3% ниже показателя января–ноября 2024 года (44 393 ДДУ), а к аналогичному периоду 2023 года (45 049 ДДУ) число первичных сделок уменьшилось на 26,4%.
Другие новости
Управление Росреестра по Москве информирует о проведении 24 декабря с 10:00 до 12:00 по московскому времени «горячей линии» по вопросам соблюдения земельного законодательства Российской Федерации.
Совершенствование системы учета и регистрации недвижимости, а также внедрение и развитие Единой цифровой платформы «Национальная система пространственных данных» (НСПД) обсудили в Управлении Росреестра по Москве в рамк
Управлением Росреестра по Москве подведены результаты ноября 2025 года по числу оформленных сделок со вторичным жильем.
За 11 месяцев 2025 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 107 349 договоров ипотечного жилищного кредитования на первичном и вторичном рынках недвижимости.
В 2025 году в Управление Росреестра по Москве наибольшее число заявлений на оформление прав на недвижимость в столице поступило от женщин – на 9% больше, чем от мужчин.
За 11 месяцев 2025 года Управлением Росреестра по Москве принято 1 431 530 заявлений в электронном виде на регистрацию прав и постановку на кадастровый учет объектов нед
Управлением Росреестра по Москве внесены сведения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) о постановке на кадастровый учет многоквартирного дома по программе реновации жилищного фонда столицы, расположенног
12 декабря 2025 года с 10:00 до 12:00 (мск) в День Конституции Российской Федерации столичные Росреестр и Роскадастр проведут телефонную горячую линию по оказанию правовой помощи населению в сде
Сделка по отчуждению недвижимости, собственниками которой являются несовершеннолетние дети, подлежит нотариальному удостоверению и осуществляется с согласия органов опеки и попечительства.
За 11 месяцев 2025 года в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены сведения о постановке на кадастровый учет 234 многоквартирных домов, что на 12% больше, чем за аналогичный пер