"Временные" земельные участки исключаются из ЕГРН. Что делать их владельцам?
С 1 марта 2022 года сведения о земельных участках со статусом "временный" исключаются из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). В областном Росреестре пояснили, что "временными" считаются земельные участки, которые образованы и поставлены на кадастровый учет в период с 1 марта 2008 года до 1 января 2017 года, однако права на них до сих пор не зарегистрированы. Это означает, что землепользователи, получившие документы от органов власти о предоставлении земельного участка, не завершили оформление своих прав и сведения о правообладателях этих участков в ЕГРН отсутствуют.
Что теперь делать их владельцам, чтобы сохранить свое право на участок, рассказала начальник отдела обработки документов и обеспечения учетных действий филиала Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Мурманской области Елена Курпакова:
- Землепользователи, не обратившиеся ранее за регистрацией прав в Росреестр, смогут зарегистрировать свое право собственности на такие земельные участки. Но в данной ситуации придется начать заново весь процесс оформления участка. Для этого необходимо обратиться к кадастровому инженеру, предоставив ему правоустанавливающие документы на землю. Кадастровый инженер определит координаты границ земельного участка и составит межевой план. Затем нужно обратиться в МФЦ с единым заявлением о государственном кадастровом учете и регистрации прав на земельный участок.
Восстановление сведений о «временных» земельных участках, сведения о которых ранее содержались в ЕГРН, законодательством не предусмотрено, поэтому при осуществлении государственного кадастрового учета объекту недвижимости будет присвоен новый кадастровый номер.
Узнать статус земельного участка в ЕГРН можно самостоятельно с помощью сервиса «Публичная кадастровая карта» или заказать «Выписку из ЕГРН об объекте недвижимости» на сайте Росреестра https://rosreestr.gov.ru/, Федеральной кадастровой палаты https://kadastr.ru/ или Госуслугах https://www.gosuslugi.ru/. Проверить сведения о статусе участка можно также в имеющейся выписке из ЕГРН.
«Регистрация недвижимости в Росреестре позволяет правообладателям доказать свое законное право на объект и свести к минимуму риск любых мошеннических действий в отношении своей собственности. Кроме того, это поможет избежать возникновения споров или даже судебных разбирательств с соседями по земельному участку», - отметила начальник отдела регистрации недвижимости Управления Росреестра по Мурманской области Елена Престинская.
Если у вас есть вопросы по оформлению прав на земельные участки, вы можете направить их в формате текстового сообщения в WhatsАpp-приемную филиала Кадастровой палаты по телефону +79215109374 или WhatsАpp-приемную Управления Росреестра по телефону +79211621661. Вам ответят в максимально короткое время. Также проконсультироваться можно по телефону Управления: 8 (8152) 567001.
Другие новости
Согласно законодательству недвижимость, приобретенная в период брака, является общей совместной собственностью. При этом не имеет значения, кто из супругов покупал объект и на чье имя он оформлен.
Многие арендаторы и собственники объектов недвижимости считают, что по окончании срока действия договора аренды запись об аренде в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) также прекращает свое действие.
Для того чтобы уберечь свою недвижимость от неправомерных случаев мошенничества при покупке, продаже или аренде, необходимо знать основные доступные методы защиты своей собственности и своевременно их применять.
С начала 2024 года в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесено 433 записи о различных объектах реестра границ Мурманской области.
В настоящее время на публичной кадастровой карте в сервисе «Земля для туризма» содержится информация о двух земельных участках в Мурманской области, где могут быть размещены объекты туристического сегмента.
В преддверии дачного сезона государственные земельные инспекторы Управления Росреестра по Мурманской области напоминают об опасности выжигания сухой травянистой растительности, стерни, пожнивных остатков на землях сель
Накануне Дня Победы в Великой Отечественной войне сотрудники Управления Росреестра по Мурманской области возложили цветы и почтили память воинов, отдавших свои жизни при защите Отечества.
В Заполярье начинается активный строительный сезон. Но до начала строительства важно убедиться, не входит ли земельный участок в зону с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ).
В Мончегорске сотрудники Управления Росреестра по Мурманской области провели выездную встречу с председателями и членами садовых товариществ, на которой обсуждались вопросы оформления прав на земельные участки и находя
В преддверии Дня Великой Победы сотрудники Управления Росреестра по Мурманской области со своими детьми посетили Мемориальный комплекс-памятник «Самолет МИГ-15» и воинское захоронение в поселке Шонгуй Кольского района.