Вопрос-ответ

| пт | 02.06.2023 | 10:09

У меня на праве собственности есть гараж, который был куплен в период брака. Сейчас собираюсь его продавать. Нужно ли получать согласие супруги, если мы развелись с ней 8 лет назад и не общаемся?

Тимофей Крылов. Новочебоксарск.

Отвечает начальник отдела правового обеспечения Управления Росреестра по Чувашии Татьяна Захарова.

В отношения бывших супругов судебная практика исходит из того, что на них не распространяются права и обязанности супругов, установленные семейным законодательством. Соответственно, в этом случае, требовать нотариально удостоверенного согласия другого супруга на совершение сделки в МФЦ не должны. А в Росреестре отметку о том, что сделка является оспоримой, не ставят.

Вместе с тем факт расторжения брака не прекращает право совместной собственности на приобретенную в браке недвижимость. Здесь применяются общие нормы о том, что распоряжение совместным имуществом осуществляется по согласию всех участников, независимо от того, кем из участников совершается сделка.

Благоразумнее, при разводе, решать вопрос о разделе общего имущества супругов, не затягивая на долгие годы. Либо до развода стоит подумать об оформлении брачного договора, распределив, что из нажитого имущества будет принадлежать каждому, если семья распадется.


Другие новости

| пт | 29.03.2024 | 10:02

В последнее время в Управление Росреестра по Чувашии поступает много обращений, в которых граждане интересуются, почему на портале Госуслуг в Личном кабинете не отображается недвижимость, владельцем которой они являютс

| ср | 27.03.2024 | 10:11

29 марта в Управлении Росреестра по Чувашии пройдет марафон горячих телефонных линий по основным направлениям деятельности.

| вс | 24.03.2024 | 15:25

Владелец земельного участка должен использовать его в строгом соответствии с той целью, для которой он предназначен.

| вт | 19.03.2024 | 11:48

На сайте Росреестра опубликованы первые извещения о начале комплексных кадастровых работ (ККР), которые пройдут в 2024 году.

| чт | 14.03.2024 | 12:42

19 марта в приемной Президента России в Чувашии состоится личный прием граждан руководителем Управления Росреестра по Чувашской Республике Екатериной Карпеевой.

| ср | 13.03.2024 | 17:02

Есть ли нарушения земельного законодательства на вашем участке? Ответ на этот вопрос может получить каждый, если пройдет самостоятельную проверку с помощью нового сервиса Росреестра.

| вт | 12.03.2024 | 15:41

В настоящее время имущественные споры являются одной из самых распространенных категорий судебных дел.

| пн | 04.03.2024 | 15:54

У меня на руках есть решение суда о признании за мной права собственности на квартиру. Заказала выписку из ЕГРН, а там указан прежний владелец?

| пн | 26.02.2024 | 11:00

В селе Батырево кадастровый инженер подготовил недостоверный технический план на жилой дом.