В региональном Росреестре пояснили, в каких случаях юридические лица могут обратиться за регистрацией прав на недвижимость через МФЦ

В Мурманской области за 10 месяцев 2025 года юридические лица подали 8163 заявлений на кадастровый учет и регистрацию прав на объекты недвижимости, в том числе в рамках «единой процедуры». Процент электронных обращений составил 87,5%.

С 1 марта 2025 года коммерческие и некоммерческие организации направляют документы на проведение учетно-регистрационных действий только в электронном виде. Вместе с тем, из данного правила есть несколько исключений.

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Мурманской области Элеонора Кукунова пояснила, что представители юридических лиц могут представить через МФЦ документы в бумажном виде на кадастровый учет или регистрацию прав на недвижимость в следующих случаях:

• если стороной сделки является физическое лицо (кроме договоров участия в долевом строительстве);
• в случае временной технической невозможности подачи электронных заявлений (информацию об этом Росреестр размещает незамедлительно с момента ее обнаружения на официальном сайте https://rosreestr.gov.ru/ с указанием времени возобновления технической возможности);
• в случае, если выдана документарная закладная, заявления и документы для погашения регистрационной записи об ипотеке, изменения содержания или аннулирования документарной закладной, а также регистрации законного владельца документарной закладной;
• если «основной пакет» документов был представлен в Росреестр до 01.03.2025 и проведение регистрационных действий приостановлено (на бумажном носителе могут быть представлены дополнительные документы, а также заявления  о приостановлении, возобновлении или прекращении регистрации);
• если законодательством не было предусмотрено существование документа в электронном виде (например, документ, согласно которому право на объект недвижимости возникло до 31.01.1998; акты приёмки в эксплуатацию объектов, выданные до введения в действие Градостроительного кодекса РФ 29.12.2004). 

Кроме этого, до 1 января 2026 года возможность подачи заявлений на бумажном носителе сохранится за рядом юридических лиц. К ним относятся: крестьянские (фермерские) хозяйства, садоводческие и огороднические товарищества, гаражные, жилищные и жилищно-строительные кооперативы, а также товарищества собственников жилья.