Управление Росреестра по Курской области разъясняет: зачем необходимо уточнять границы земельного участка
С 1 марта 2025 года сделки с земельными участками нельзя зарегистрировать, если в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) отсутствуют сведения о местоположении их границ. Это означает, что земельный участок не получится продать, подарить, сдать в аренду, заложить. Также нельзя поставить на кадастровый учет и зарегистрировать права на объекты капитального строительства, расположенные на земельном участке без уточненных границ.
Кроме того, отсутствие установленных границ земельных участков влечет за собой определенные риски:
- непреднамеренный захват какой-либо части соседних земельных участков, за что предусмотрена административная ответственность;
- споры и судебные разбирательства с соседями, касающиеся установления реальных границ участка на местности.
«Чтобы избежать вышеуказанных рисков рекомендуем заранее провести межевание земельного участка, обратившись к кадастровому инженеру. Уточнение границ земельного участка – это важный шаг для защиты своих прав и предотвращения возможных конфликтов», - отметил заместитель руководителя Управления Росреестра по Курской области Александр Емельянов.
Для того, чтобы внести сведения о границах в ЕГРН собственнику земельного участка необходимо обратиться в орган регистрации прав с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета и подготовленным кадастровым инженером межевым планом, в котором будут содержатся сведения о координатах характерных точек границ.
Другие новости
Во втором квартале 2026 года в Курской области отмечен значительный рост спроса на сведения из ЕГРН. Специалисты регионального филиала ППК «Роскадастр» обработали свыше 320 тысяч запросов.
Рейтинг опубликован на официальном сайте ведомства. В нем учтены количественные и качественные показатели работы специалистов, включая своевременность подготовки документов и количество приостановлений.
С 1 июля начался прием заявок на премию Правительства РФ в области геодезии и картографии им. Ф.Н. Красовского.
9 июля в Курском Росреестре в формате видеоконференц‑связи (ВКС) прошла рабочая встреча с застройщиками. Мероприятие прошло под председательством заместителя руководителя Росреестра М.С. Смирнова.
ЕНК относительно новый вид недвижимости (в российском законодательстве это понятие появилось в 2013 году).
Проект Росреестра «Земля для стройки» является ключевым механизмом обеспечения устойчивого развития территорий и реализации задач жилищного строительства в рамках национального проекта «Инфраструктура для жизни».
Росреестр выступил с инициативой законопроекта, призванного сократить избыточную бюрократию.
Что изменится:
Специалисты Управления Росреестра по Курской области напоминают правообладателям земельных участков о необходимости проведения межевания.
Проблема невостребованных документов в сфере недвижимости остается острой в Курской области.
Управление Росреестра по Курской области напоминает собственникам недвижимости о важности внесения СНИЛС (страхового номера индивидуального лицевого счета) в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).