Спрашивали-отвечаем
В рамках рубрики «Вопрос — ответ» Управление Росреестра по Кировской области публикует материалы, посвященные разъяснению актуальных вопросов в сфере земли и недвижимости.
Как зарегистрировать право общей долевой собственности на основании соглашения о выделе доли детям?
Отвечает представитель регионального Росреестра Анна Шабардина:
В соответствии с п.4 ст.10 Федерального закона от 29.12.2006 №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Соглашение может быть составлено в простой письменной форме, а в случае, если соглашение содержит элементы брачного договора, а также если была приобретена доля в праве общей долевой собственности, соглашение подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Несоблюдение нотариальной формы влечет ее ничтожность (ч. 3 ст. 163 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Право общей долевой собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.
Заявление и необходимые документы для государственной регистрации должны соответствовать требованиям ст. 18, ст. 21 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Представить заявление и подать документы на бумажном носителе можно через многофункциональные центры «Мои документы», а в электронной форме – через Единый портал государственных и муниципальных услуг, официальный сайт Росреестра посредством использования сервиса «Личный кабинет». Обязательным условием подачи документов в электронном виде является наличие усиленной квалифицированной электронной подписи.
За государственную регистрацию права общей долевой собственности взимается государственная пошлина в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации, которая составляет 2000 рублей и распределяется между участниками долевой собственности.
Другие новости
В Администрации Советского района состоялось совещание с участием главы района Марины Барановой, начальника отдела развития земельных отношений Министерства имущественных отношений Кировской о
Руководитель Росреестра Олег Скуфинский вручил государственные награды сотрудникам ведомства. Вручение прошло в Москве в торжественной обстановке.
Согласно распоряжению Правительства Российской Федерации федеральные структуры и госучреждения в случае отсутствия потребности в использовании закрепленной за соответствующими правообладателями федерального имущества н
С начала 2024 года региональный Росрееестр поставил на государственный кадастровый учет 1241 индивидуальный жилой домов на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, личного подсоб
По уточнённым данным на территории Кировской области насчитывается 1961 пункт.
Сотрудники и дети сотрудников регионального Росреестра приняли участие в забеге. На площадке у Дворца творчества – «Мемориал» в 9 часов утра прошла церемония открытия соревнований.
В Кировском областном государственном профессиональном образовательном автономном учреждении «Кировский технологический колледж пищевой промышленности» состоялась встреча преподавателей дисциплин общепрофессионального
Обязанность собственника земельного участка, на котором расположен пункт государственной геодезической, нивелирной или гравиметрической сетей, сохранять соответствующие пункты установлена статьей 42 Земельного кодекса
Обращения граждан поступают в электронном виде через сайт Росреестра, при помощи почтовых отправлений и нарочно.
Росреестр продолжает развивать свои цифровые сервисы, в том числе направленные на профилактику нарушений земельного законодательства.