Спрашивали-отвечаем
В рамках рубрики «Вопрос — ответ» Управление Росреестра по Кировской области публикует материалы, посвященные разъяснению актуальных вопросов в сфере земли и недвижимости.
Как зарегистрировать право общей долевой собственности на основании соглашения о выделе доли детям?
Отвечает представитель регионального Росреестра Анна Шабардина:
В соответствии с п.4 ст.10 Федерального закона от 29.12.2006 №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Соглашение может быть составлено в простой письменной форме, а в случае, если соглашение содержит элементы брачного договора, а также если была приобретена доля в праве общей долевой собственности, соглашение подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Несоблюдение нотариальной формы влечет ее ничтожность (ч. 3 ст. 163 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Право общей долевой собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.
Заявление и необходимые документы для государственной регистрации должны соответствовать требованиям ст. 18, ст. 21 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Представить заявление и подать документы на бумажном носителе можно через многофункциональные центры «Мои документы», а в электронной форме – через Единый портал государственных и муниципальных услуг, официальный сайт Росреестра посредством использования сервиса «Личный кабинет». Обязательным условием подачи документов в электронном виде является наличие усиленной квалифицированной электронной подписи.
За государственную регистрацию права общей долевой собственности взимается государственная пошлина в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации, которая составляет 2000 рублей и распределяется между участниками долевой собственности.
Другие новости
Представители Управления Наталия Дехканова и Михаил Никулин познакомили студентов с основными положениями и особенностями осуществления геодезического и земельного надзора, рассказали
В Управлении Росреестра по Кировской области состоялись лекции Российского общества «Знание» на тему: «Льготы и налоговые вычеты: все что нужно знать».
Реализация ФЗ № 518-ФЗ от 30.12.2020 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Дата вступления в силу: 29.06.2021.
В соответствии с поручением Президента Российской Федерации и утвержденным графиком проведения приемов федеральными органами исполнительной власти региона, состоялся очередной прием граждан в приемной Президента Россий
В настоящее время большинство граждан отдают предпочтение интернету.
Одним из способов быстро и удобно получить интересующую информацию зайти на портал Госуслуг.
Управлением Росреестра по Кировской области ежегодно проводятся мероприятия по профилактике пожаров, возникающих из-за неконтролируемого выжигания сухой травянистой растительности на землях сельскохозяйственного назнач
Представители Управления Росреестра по Кировской области - Наталья Спиридонова и Регина Гусейнова приняли участие в семинарах на темы: «Особенности подготовки геодезической части межевого плана» и «Актуальные вопросы з
С марта 2023 года у жителей Кировской области появилась возможность получать сведения о своей недвижимости на портале госуслуг и бесплатно заказывать здесь онлайн-выписки из Единого государственного реестра недвижимост
Сотрудники Управления Росреестра по Кировской области продолжают помогать ребятам, которые сейчас отстаивают честь нашей Родины!
23 февраля в нашей стране отмечается День защитника Отечества. Этот день имеет особое значение для всех россиян.