Спрашивали-отвечаем
В рамках рубрики «Вопрос — ответ» Управление Росреестра по Кировской области публикует материалы, посвященные разъяснению актуальных вопросов в сфере земли и недвижимости.
Как зарегистрировать право общей долевой собственности на основании соглашения о выделе доли детям?
Отвечает представитель регионального Росреестра Анна Шабардина:
В соответствии с п.4 ст.10 Федерального закона от 29.12.2006 №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Соглашение может быть составлено в простой письменной форме, а в случае, если соглашение содержит элементы брачного договора, а также если была приобретена доля в праве общей долевой собственности, соглашение подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Несоблюдение нотариальной формы влечет ее ничтожность (ч. 3 ст. 163 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Право общей долевой собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.
Заявление и необходимые документы для государственной регистрации должны соответствовать требованиям ст. 18, ст. 21 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Представить заявление и подать документы на бумажном носителе можно через многофункциональные центры «Мои документы», а в электронной форме – через Единый портал государственных и муниципальных услуг, официальный сайт Росреестра посредством использования сервиса «Личный кабинет». Обязательным условием подачи документов в электронном виде является наличие усиленной квалифицированной электронной подписи.
За государственную регистрацию права общей долевой собственности взимается государственная пошлина в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации, которая составляет 2000 рублей и распределяется между участниками долевой собственности.
Другие новости
В начале ноября состоялось совещание с органами местного самоуправления в формате ВКС по вопросу проверки данных Единого государственного реестра недвижимости на территории кадастровых кварталов, в отношении которых за
Подробнее расскажет представитель регионального Росреестра Анна Шабардина
29 октября 2024 года Президент Российской Федерации Владимир Путин подписал закон №371-ФЗ, согласно которому ППК «Роскадастр» наделяется полномочиями на выполнение комплексных кадастровых работ за счет средств
Представители Управления Росреестра по Кировской области приняли участие в приеме теоретического экзамена у будущих арбитражных управляющих, прошедших обучение в Кировском филиале Московского финансово-юридического уни
В Управлении Росреестра по Кировской области действует «горячая линия». Получить консультацию можно каждую среду.
В преддверии Дня народного единства представители регионального Росреестра присоединились к международной акции «Большой этнографический диктант».
В октябре 2024 года Наталия Дехканова приняла участие в проведении серии из трёх практических занятий для студентов 3 курса Колледжа ФГБОУ ВО «Вятский государственный университет», обучающихся по специальности «Земельн
В рамках осуществления государственного земельного надзора госземинспекторами Управления Росреестра по Кировской области за 9 месяцев 2024 года проведено 2683 контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с к
В Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения о дошкольном образовательном учреждении на 150 мест. Объект представляет собой двухэтажное здание, общей площадью 2205,3 кв.
Представители регионального Росреестра приняли участие в профориентационном мероприятии для студентов 2 курса Кировского областного государственного профессионального образовательного автономного учреждения «Кировский