Распространяется ли «гаражная амнистия» на земельные участки в границах полос отвода железных дорог?
Саратовский Роскадастр разъяснил, можно ли оформить гараж по «амнистии», если он построен в полосе отвода железной дороги?
С таким вопросом периодически обращаются жители Саратовской области в региональный ведомственный Контакт-центр.
Специально для нашей постоянной рубрики «Вопрос недели» ответ на него подготовила начальник отдела обеспечения ведения ЕГРН и нормализации баз данных саратовского Роскадастра Татьяна Цырульникова: «Многие знают, что упрощённый порядок образования из федеральной или муниципальной земли участка под капитальным гаражом установлен законом о «гаражной амнистии» (действует с 1 сентября 2021 года).
А вот порядок действий в случае, если земельный участок под гаражом находится в границах полосы отвода железной дороги и предоставлен в аренду АО «РЖД», разъясняет другой федеральный закон, вступивший в силу 1 октября 2023 года (Федеральный закон от 24.07.2023 № 338-ФЗ «О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»).
В соответствии со ст. 33 этого закона владельцу капитального гаража в полосе отвода железной дороги необходимо:
- обратиться с письменным заявлением в адрес АО «РЖД» с просьбой о разделе земельного участка. Ответ от АО «РЖД» должен быть предоставлен не позднее 30 календарных дней со дня получения этого заявления;
- подготовить схему расположения образуемого под гаражом земельного участка;
- подать обращение в Росимущество или его территориальные органы, выступающие в качестве арендодателя по договору аренды между РФ и АО «РЖД», приложив к нему полученное от АО «РЖД» согласие на раздел участка и подготовленную схему расположения участка;
- после утверждения схемы Росимуществом подготовить с помощью кадастрового инженера межевой план земельного участка для его постановки на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на него.
Обращаю внимание, что право аренды АО «РЖД» на исходный земельный участок остается, но на образуемый из него земельный участок под гаражом не возникает».
Другие новости
О возможностях Публичной кадастровой карты (ППК), интегрированной в систему федеральной государственной информационной системы «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных» (ФГИС ЕЦП
Приобретение квартиры является важным этапом в жизни каждого человека, сопряжённым с существенными единовременными или регулярными, в случае использования кредитных средств финансовыми расходами, и юридическими рисками
19 февраля работники саратовских Росреестра и Роскадастра проведут консультационный семинар по вопросам оборота объектов недвижимости.
Минувшие выходные запомнятся жителям региона ярким спортивным праздником.
15 февраля Саратов вместе со всей Россией отдал дань уважения тем, кто с честью исполнял свой воинский долг за пределами страны.
12 февраля 2026 года, на базе Межмуниципального отдела по Балаковскому и Духовницкому районам прошло рабочее совещание с представителями садоводческих некоммерческих товариществ (СНТ) Балаковского района.
17 февраля текущего года пройдет прямая линия с заместителем директора регионального Роскадастра Светланой Агафоновой по вопросам:
Представители саратовского Роскадастра совместно со своими коллегами из региональных органов Росреестра, ТУ Росимущества в Саратовской области и Социального фонда 12 февраля текущего года посетили музей специал
Филиал ППК «Роскадастр» по Саратовской области сообщает о начале выполнения комплексных кадастровых работ федерального значения (ККР) на территории региона.
В минувшие выходные специалисты филиала ППК «Роскадастр» по Саратовской области приняли активное участие в первом в этом году - «Фестивале добрых дел», проходи