Распространяется ли «гаражная амнистия» на земельные участки в границах полос отвода железных дорог?
Саратовский Роскадастр разъяснил, можно ли оформить гараж по «амнистии», если он построен в полосе отвода железной дороги?
С таким вопросом периодически обращаются жители Саратовской области в региональный ведомственный Контакт-центр.
Специально для нашей постоянной рубрики «Вопрос недели» ответ на него подготовила начальник отдела обеспечения ведения ЕГРН и нормализации баз данных саратовского Роскадастра Татьяна Цырульникова: «Многие знают, что упрощённый порядок образования из федеральной или муниципальной земли участка под капитальным гаражом установлен законом о «гаражной амнистии» (действует с 1 сентября 2021 года).
А вот порядок действий в случае, если земельный участок под гаражом находится в границах полосы отвода железной дороги и предоставлен в аренду АО «РЖД», разъясняет другой федеральный закон, вступивший в силу 1 октября 2023 года (Федеральный закон от 24.07.2023 № 338-ФЗ «О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»).
В соответствии со ст. 33 этого закона владельцу капитального гаража в полосе отвода железной дороги необходимо:
- обратиться с письменным заявлением в адрес АО «РЖД» с просьбой о разделе земельного участка. Ответ от АО «РЖД» должен быть предоставлен не позднее 30 календарных дней со дня получения этого заявления;
- подготовить схему расположения образуемого под гаражом земельного участка;
- подать обращение в Росимущество или его территориальные органы, выступающие в качестве арендодателя по договору аренды между РФ и АО «РЖД», приложив к нему полученное от АО «РЖД» согласие на раздел участка и подготовленную схему расположения участка;
- после утверждения схемы Росимуществом подготовить с помощью кадастрового инженера межевой план земельного участка для его постановки на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на него.
Обращаю внимание, что право аренды АО «РЖД» на исходный земельный участок остается, но на образуемый из него земельный участок под гаражом не возникает».
Другие новости
Эксперты Управления Росреестра и филиала ППК «Роскадастра» по Саратовской области приняли участие в расширенном заседании межмуниципальной комиссии по земельным и имущественным вопросам с представителями районн
О возможностях сервиса «Мои объекты недвижимости» на платформе федеральной государственной информационной системе «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных» (ФГИС ЕЦП НСПД) расска
В марте 2026 года филиал ППК «Роскадастр» по Саратовской области проведет горячие телефонные линии:
Саратовский Роскадастр поздравил тех, кто передает знания и опыт в саратовском Роскадастре.
С приближением весны и скорым открытием дачного сезона у владельцев загородной недвижимости традиционно возникает множество вопросов: от оформления документов до подключения коммуникаций.
Саратовские Росреестр и Роскадастр, являясь участниками социального проекта «Благополучие пожилых – задача молодых», передали волонтерской группе «Быстро и вкусно для Победы» гуманитарную помощь.
В феврале 2026 года филиал ППК «Роскадастр» и Управление Росреестра по Саратовской области провели консультационный семинар для кадастровых инженеров и профессиональных участников рынка недвижимости.
В середине февраля 2026 года специалисты филиала ППК «Роскадастр» по Саратовской области стали гостями масштабного события — 9-го Агропромышленного форума «Саратов-Агро. 2026».
В День защитника Отечества принято говорить о силе, долге и чести. Но за этими высокими словами всегда стоят конкретные люди — наши коллеги, соседи, друзья.
В филиале ППК «Роскадастр» по Саратовской области нашли оригинальный способ совместить проводы зимы с поздравлением сильной половины коллектива.