Специалисты Росреестра провели традиционные консультации для жителей Прикамья

В феврале 2025 года специалисты Управления Росреестра по Пермскому краю проконсультировали более 30 граждан в офисах МФЦ.

Жители региона получили рекомендации экспертов Росреестра по вопросам оформления недвижимости.

Являюсь собственником земельного участка с 1992 года, планирую его продать, необходимо ли проводить межевание?

С 1 марта 2025 года совершить любую сделку с земельным участком – купить, продать, подарить или обменять – можно только если на участке проведено межевание и границы участка внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Собственник квартиры хочет подарить квартиру дочери. Нужно ли обращаться к нотариусу или можно составить обычный договор в письменной форме?

Да, с 13 января 2025 года договоры дарения недвижимого имущества, заключенные между гражданами, в том числе между близкими родственниками, подлежат нотариальному удостоверению.

Гражданка Белоруссии планирует продать квартиру в Перми по доверенности. Доверенным лицом является ее мать, гражданка России. Кем должна быть выдана доверенность - нотариусом Белоруссии или консульством и нужно ли при регистрации сделки предъявлять копию паспорта продавца?

Доверенность, выданная белорусским нотариусом, будет действительна на территории России. В случае, если потребуется перевод доверенности на русский язык, тогда его нужно будет заверить у любого российского нотариуса. Главное, доверитель должен четко определить в доверенности полномочия доверенного лица при совершении сделок с недвижимым имуществом. Представление копии паспорта гражданки Белоруссии не требуется.

Продаем комнату в коммунальной квартире, собственниками одной из комнат являются несовершеннолетние дети. Кого надо уведомлять в этом случае?

Уведомлять нужно законных представителей детей.

После смены фамилии необходимо ли вносить изменения в Единый государственный реестр недвижимости?

Информацию в Росреестр о смене фамилии гражданина, адреса, получении нового паспорта направляют органы МВД. Однако заинтересованное лицо вправе самостоятельно обратиться в орган регистрации прав с заявлением о внесении соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости. Госпошлина при этом не уплачивается.