Может ли иностранный гражданин купить земельный участок сельхозназначения?
На «горячую линию» регионального Росреестра поступил вопрос: «Хочу продать свой земельный участок сельхозназначения. Покупатель - иностранный гражданин. Можно ли совершить такую сделку?». Разъясняет заместитель руководителя Управления Росреестра по Мурманской области Элеонора Кукунова:
- Законодательством установлено, что иностранные граждане, лица без гражданства, иностранные юридические лица, а также организации, в уставном капитале которых доля иностранных граждан или юридических лиц, а также лиц без гражданства составляет более чем 50 процентов, не могут являться собственниками земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения. Владение такими участками возможно только на праве аренды*. Таким образом, земельный участок сельхозназначения не может быть продан иностранному гражданину.
Исключение составляют садовые, огородные участки, участки для ведения личного подсобного хозяйства, для гаражного строительства, а также участки, на которых расположены объекты недвижимого имущества (за исключением жилых домов, строительство, реконструкция и эксплуатация которых допускаются на землях, используемых крестьянскими/фермерскими хозяйствами для своей деятельности).
Вместе с тем, на приграничных территориях приобретение каких-либо земельных участков иностранными гражданами, лицами без гражданства и иностранными юридическими лицами запрещено. В Мурманской области к приграничным территориям отнесены 12 муниципальных образований (Кандалакшский, Ковдорский, Кольский, Ловозерский, Печенгский, Терский районы, ЗАТО Александровск, ЗАТО Видяево, ЗАТО Заозерск, ЗАТО Островной, ЗАТО Североморск и город Мурманск).
Другие новости
Банкротство гражданина – это механизм социальной реабилитации честного должника, а не инструмент для ухода от обязательств.
В Мурманской области, как и по всей стране, в 2027 году пройдет государственная кадастровая оценка всех учтенных в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) зданий, помещений, сооружений, объектов нез
29 июня в стенах Управления Росреестра состоялась масштабная встреча, где 4 команды специалистов работали над решением важнейших задач в сфере недвижимости и кадастрового учёта.
В понедельник, 29 июня, с 14.00 до 17.00 Управление Росреестра по Мурманской области проведет горячую линию по вопросам кадастрового учета и регистрации прав на недвижимое имущество.
23 июня 2026 года: день, когда «сложный вопрос» перестал быть приговором
В Мурманской области полным ходом идёт массовая государственная кадастровая оценка земельных участков. Процедура затронет более 105 тысяч объектов, учтённых в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
«Снос или легализация? Как новые правила меняют судьбу самовольных построек»
Региональный Росреестр фиксирует тревожную тенденцию: все чаще арбитражные управляющие нарушают сроки проведения первого собрания кредиторов при банкротстве физических лиц.
Мурманский Росреестр напоминает, что лицензия на геодезическую и картографическую деятельность выдается бессрочно, но каждые три года лицензиатам необходимо проходить процедуру периодического подтверждения согласно пол