Какие преимущества при госрегистрации прав на ранее учтенные объекты получают их владельцы?
Управление Росреестра по Челябинской области и Кадастровая палата региона напоминают южноуральцам о преимуществах государственной регистрации прав на ранее учтенные объекты недвижимого имущества.
До создания на территории нашей страны единой системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество разрозненная информация об имущественных правах была в местных органах исполнительной власти, в организациях технической инвентаризации (БТИ), комитетах по земельным ресурсам и др. Поэтому до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» имевшиеся до 31 января 1998 года права на недвижимость являются «ранее возникшими». Сведения как раз об этих правах и необходимо сейчас привести в «одну систему координат», собрать в единой базе данных – Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). В этих целях с 29 июня 2021 года реализуется Федеральный закон от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Государственная регистрация прав на недвижимость и внесение Росреестром соответствующей записи об этом в ЕГРН является наиболее действенным способом защиты прав владельцев ранее учтенных объектов недвижимости. При этом законодательством установлено требование к обязательному проведению процедуры внесения сведений о ранее учтенном объекте и одновременно государственной регистрации прав на такую недвижимость в случае обращения в орган регистрации непосредственно правообладателя объекта. Стоит отметить ещё одно преимущество - с начала текущего года отменена государственная пошлина за регистрацию ранее возникших прав, в связи с чем сейчас госрегистрация для правообладателей абсолютно бесплатна.
Подать документы на госрегистрацию прав на недвижимое имущество в Управление Росреестра можно, обратившись в ближайший многофункциональный центр, посредством электронных сервисов ведомственного портала, а также через нотариусов, которые с 28 октября 2021 года наделены полномочиями по приему документов.
Другие новости
Ежемесячно гражданам и юридическим лицам доступны телефонные консультации в сфере недвижимости.
Ноябрь 2024 года оказался плодотворным на внесение в реестр границ Единого государственного реестра недвижимости сведений о публичных сервитутах. Об этом сообщили в Роскадастре по Челябинской области.
На Южном Урале продолжается активная работа по переводу документов на недвижимость в цифровой формат. По состоянию на 1 декабря 2024 года в электронный вид переведено уже более 80 % материалов.
Управление Росреестра по Челябинской области сообщает, что при сделках с недвижимостью важно учитывать наличие обременений, поскольку они накладывают ограничения на объект.
Каждого владельца недвижимости волнуют мысли о том, чтобы с его собственностью всё было в порядке.
Управление Росреестра по Челябинской области делится статистикой по обследованию пунктов государственной геодезической сети, расположенных на территории Южного Урала.
Директор филиала ППК «Роскадастр» по Челябинской области Сергей Аржанов принял участие в просветительском вебинаре «Жильё и право», организованном общественной организацией #Правосознание.
18 декабря 2024 года состоялась пресс-конференция Управления Росреестра по Челябинской области, в которой принял участие и региональный филиал Роскадастра. Мероприятие прошло в онлайн-формате.
В связи с поступающими вопросами, связанными с программой социальной догазификации СНТ, команда Росреестра дополнила и расширила методическое пособие для садоводов.
Роскадастр по Челябинской области 19 декабря 2024 года проводит завершающую в этом году горячую линию по выездному обслуживанию.