Как снять запрет с недвижимого имущества, наложенный судебным приставом-исполнителем

Большое количество запретов на недвижимое имущество накладывается на основании постановлений службы судебных приставов.

Управление Росреестра по Республике Бурятия напоминает, что информация об ограничениях права находится в свободном доступе и отображается в выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (Выписка). Выписку можно заказать онлайн через портал Государственных услуг или лично в офисе МФЦ. В документе отражены все сведения об обременениях, включая запреты, наложенные судебными приставами. 

Также проверить наличие арестов можно на официальном сайте Росреестра www.rosreestr.gov.ru  через электронный сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». В форму поиска достаточно ввести только адрес или кадастровый номер объекта.

Информацию о причине наложения запрета (ареста), о размере своей задолженности, а также информацию о судебном приставе-исполнителе, вынесшем постановление о запрете можно узнать на официальном сайте Федеральной службы судебных приставов России www.fssp.gov.ru. Поиск осуществляется по фамилии, имени и отчеству должника.

Государственная регистрация прекращения запрета осуществляется на основании постановления судебного пристава-исполнителя, наложившего этот запрет.

В трехдневный срок после вынесения постановления об отмене запрета судебный пристав-исполнитель, обязан направить его в орган регистрации прав (ч. 13 ст. 32 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Управление как орган регистрации прав при отсутствии такого акта (постановления) об отмене запрета, направленного судебным приставом-исполнителем в установленном порядке, не вправе по своей инициативе погашать записи о запретах в ЕГРН. 

Государственная регистрация прекращения запрета осуществляется Управлением в течение трех рабочих дней с даты поступления от уполномоченного органа постановления об отмене запрета.

Если документ об отмене запрета не поступил в Управление Росреестра от судебного пристава-исполнителя, заинтересованное лицо вправе самостоятельно обратиться в любой офис МФЦ с заявлением о погашении запрета, приложив к нему соответствующий документ об его отмене. В этом случае государственный регистратор обязан направить запрос о подтверждении сведений о наличии/отсутствии запрета в орган наложивший запрет, и только после поступления ответа - примет решение о его снятии.