Как проверить правильно ли ты используешь земельный участок?
В региональном Росреестре напомнили, что, начиная с 1 марта 2025 года, вступил в силу закон, предусматривающий обязательное освоение в течение трёх лет земельных участков, находящихся в границах населённых пунктов, а также садовых и огородных земельных участков.
Для реализации положений данного закона Правительство Российской Федерации утвердило перечень признаков неиспользования земельных участков. Это касается участков, расположенных на землях населенных пунктов, а также участков для садоводства и огородничества.
Что бы понять, правильно ли вы используете свой участок, необходимо оценить его состояние как минимум по этим 5 критериям:
- захламление более чем 50% площади земельного участка предметами, не связанными с его использованием, или загрязнение указанной площади земельного участка отходами производства и потребления;
- отсутствие на земельном участке, предоставленном под строительство в течение 5 и более лет здания, сооружения (срок может быть изменен в соответствии с разрешением на строительство);
- отсутствие на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, в течение 7 и более лет индивидуального жилого дома;
- наличие на земельном участке зданий, сооружений в аварийном состоянии (разрушены стены, крыша, отсутствуют окна, повреждены коммуникации и др.);
- наличие на более чем 50% территории сорных растений высотой более 1 метра, дикорастущих деревьев и кустарников, не связанных с благоустройством.
«Постановление Правительства РФ* преследует цель повысить качество освоения земельных ресурсов и обеспечить дополнительную защиту граждан, проживающих вблизи неиспользуемых территорий. На основе утвержденных критериев инспекторы в ходе надзорных мероприятий смогут сделать вывод, используется земельный участок или нет. Теперь владельцы земельных участков будут четко понимать, какие действия на их участках недопустимы, и смогут вовремя принять необходимые меры», – отметила руководитель Управления Росреестра по Мурманской области Анна Бойко.
Другие новости
В сфере земельного надзора грядут серьёзные перемены. Росреестр подготовил законопроект, который призван радикально повысить эффективность использования земель в России.
В сфере государственного земельного надзора происходит настоящая технологическая революция.
В Управлении Росреестра по Мурманской области прошёл семинар для представителей геодезического сообщества региона.
Перед подачей документов в Росреестр необходимо проверить, что у объекта есть зарегистрированный адрес, и в случае его отсутствия подать заявление на присвоение адреса.
Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) должен содержать полную и точную информацию о границах муниципальных образований, населённых пунктов и территориальных зон.
В начале года Управление Росреестра по Мурманской области подготовило рейтинг кадастровых инженеров на основе их работы за предыдущий квартал.
Внимание! Сегодня многие северяне начали получать на Госуслугах уведомления о начале комплексных кадастровых работ. Что это означает и как действовать? Прежде всего не стоит паниковать.
С 1 января 2026 года у жителей Мурманской области появилась возможность досудебного обжалования решений о приостановлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
В 2025 году количество поставленных на государственный кадастровый учет земельных участков и зарегистрированных на них прав северян выросло почти вдвое (8506 – в 2024 году, 15586 – в 2025 году).
В 2025 году деятельность Управления Росреестра по Мурманской области в сфере земельного надзора была направлена на обеспечение полноты и качества сведений Единого государственного реестра недвижимости в рамках развития