Как правильно оформить парковку во дворе многоквартирного жилого дома
Государственным земельным инспекторам Управления Росреестра по Мурманской области часто поступают жалобы на самовольно оборудованные парковочные места во дворах многоквартирных жилых домов (МКД). Но по результатам рассмотрения порой выясняется, что это не всегда самовольное занятие земельного участка. Существует законный способ организовать парковочное место. Как это сделать, не нарушая права соседей, разъясняет начальник межмуниципального отдела по г. Кировск и г. Апатиты, государственный земельный инспектор Анна Еремеева:
- В первую очередь, земельный участок, на котором планируется парковка, должен быть сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет. Если данное условие не соблюдено, то необходимо обратиться в орган местного самоуправления с заявлением о формировании участка и постановки на кадастровый учет. Для начала этой процедуры достаточно заявления любого собственника помещения в МКД.
Необходимо получить решение общего собрания собственников МКД по устройству парковки на придомовой территории. За организацию парковки и установку ограждающих устройств должны проголосовать не менее 2/3 от общего числа голосов собственников. Только в этом случае вопрос считается решенным положительно, это надо зафиксировать в протоколе.
Следующим этапом является разработка проектной документации. Поручить разработку проекта парковки рекомендуется специализированной проектной организации. Она подтвердит возможность создания парковки в соответствии со всеми санитарными, техническими, пожарными и иными требованиями законодательства, рассчитает количество парковочных мест, предложит варианты въезда и выезда с придомовой парковки, включая установку шлагбаума.
Если правомерность организации индивидуального парковочного места во дворе МКД ничем не подтверждается, то действия по оборудованию парковочных мест на придомовой территории являются незаконными и образуют состав административного правонарушения по ст. 7.1. Кодекса РФ об административных правонарушениях «Самовольное занятие земельного участка».
Другие новости
В сентябре Росреестр по Мурманской области провел серию обучающих семинаров для органов местного самоуправления с целью ознакомления с возможностями нового государственного портала «Национальная система пространственны
В Мурманской области активно реализуются мероприятия по наполнению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) актуальными сведениями об объектах реестра границ.
Президентом Российской Федерации подписан федеральный закон, в котором определен срок для освоения земли в черте населенных пунктов, а также садовых и огородных участков.
26 сентября с 12.00 до 15.00 Управление Росреестра по Мурманской области проведет «День открытых дверей» в отделении МФЦ по Октябрьскому административному округу по адресу: г. Мурманск, пр. Ленина, д. 45.
В Арбитражном суде Мурманской области при участии наших коллег прошло необычное «судебное заседание» в формате просветительской интерактивной игры "Банкротство граждан и его последствия".
Государственные земельные инспекторы мурманского Росреестра совместно с советником главы администрации Печенгского муниципального округа Дмитрием Поздняковым провели в г. Заполярный прием граждан по вопросам в сфере земельного надзора.
Свой дом - это возможность реализации долгосрочных планов семьи. В настоящее время активно развивается индивидуальное жилищное строительство.
Все объекты культурного наследия, которые тесно связаны с землей, подлежат внесению в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
В августе 2024 года Управлением зарегистрировано 13448 прав, ограничений (обременений) прав.
Количество бесхозяйных гаражей в Заполярье уменьшается с каждым годом.