Как оформить право коллективной совместной собственности СНТ?
Для начала разберем понятие коллективной совместной собственности. В соответствии с федеральным законом № 217-ФЗ от 29.07.2017 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в некоторые законодательные акты» право коллективной совместной собственности граждан на земельные участки общего назначения СНТ признается правом общей долевой собственности лиц, являющихся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, пропорционально площади этих участков.
То есть субъектами права собственности на земли общего пользования в границах садового некоммерческого товарищества (СНТ) или огороднического некоммерческого товарищества (ОНТ) являются граждане – члены этого товарищества, в собственности которых есть земельные участки.
Государственная регистрация прав на такой земельный участок за СНТ/ОНТ, как за юридическим лицом, не предусмотрена, поскольку право общей долевой собственности членов товарищества признается в силу закона и не может принадлежать на единоличном праве товариществу, как юридическому лицу.
Для оформления доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общего назначения собственник садового или огородного участка СНТ может обратиться с соответствующим заявлением в МФЦ, приложив документ, подтверждающий возникновение права общей долевой собственности на земельный участок общего назначения.
Размер государственной пошлины за регистрацию доли в праве общей долевой собственности зависит от категории земельного участка. Так, например, за государственную регистрацию доли в праве общей собственности на земельные участки из земель населенных пунктов пошлина составит 200 руб., за государственную регистрацию доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - 100 рублей (подпункт 26 пункта 1 статьи 333.33 НК).
Другие новости
4 апреля, сотрудники Приморского Росреестра посетили Краевую станцию переливания крови, где в очередной раз стали донорами в рамках акции «#ДавайВступай»
Управление Росреестра по Приморскому краю в приоритетном порядке рассматривает заявления о государственном кадастровом учёте и государственной регистрации прав, полученные от участников специальной военной операции (СВ
Традиционно коллегия началась с вручения ведомственных наград.
В Приморском Росреестре продолжается цикл лекций от Российского Общества «Знание».
В Приморском Росреестре состоялся экзамен на соответствие требованиям, предъявляемым к государственным регистраторам прав в Дальневосточном федеральном округе.
Инспекторы государственного земельного надзора, геодезии и картографии Приморского Росреестра еженедельно выезжают на обследование пунктов государственной геодезической сети (ГГС), некоторые из них находятся в труднодо
Специалисты Приморского Росреестра инициировали регистрацию в гос. каталог двух природных объектов. Это остров Фальшивый и остров Узкий Камень. Это небольшие природные объекты, расположенные в Японском море.
Специалисты Артемовского межмуниципального отдела Приморского Росреестра поставили на государственный кадастровый учет и зарегистрировали права на новый газопровод, специально построенный для птицефабрики «Агроптица»,
Приморский Росреестр поставил на государственный кадастровый учет и зарегистрировал право на 6 земельных участков, предоставленных многодетным семьям под строительство ИЖС.