Как оформить право коллективной совместной собственности СНТ?
Для начала разберем понятие коллективной совместной собственности. В соответствии с федеральным законом № 217-ФЗ от 29.07.2017 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в некоторые законодательные акты» право коллективной совместной собственности граждан на земельные участки общего назначения СНТ признается правом общей долевой собственности лиц, являющихся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, пропорционально площади этих участков.
То есть субъектами права собственности на земли общего пользования в границах садового некоммерческого товарищества (СНТ) или огороднического некоммерческого товарищества (ОНТ) являются граждане – члены этого товарищества, в собственности которых есть земельные участки.
Государственная регистрация прав на такой земельный участок за СНТ/ОНТ, как за юридическим лицом, не предусмотрена, поскольку право общей долевой собственности членов товарищества признается в силу закона и не может принадлежать на единоличном праве товариществу, как юридическому лицу.
Для оформления доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общего назначения собственник садового или огородного участка СНТ может обратиться с соответствующим заявлением в МФЦ, приложив документ, подтверждающий возникновение права общей долевой собственности на земельный участок общего назначения.
Размер государственной пошлины за регистрацию доли в праве общей долевой собственности зависит от категории земельного участка. Так, например, за государственную регистрацию доли в праве общей собственности на земельные участки из земель населенных пунктов пошлина составит 200 руб., за государственную регистрацию доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - 100 рублей (подпункт 26 пункта 1 статьи 333.33 НК).
Другие новости
Приморским Росреестром продолжается работа по внесению в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) объектов культурного наследия.
В Приморском крае продолжается работа по выявлению территорий и земельных участков, где могут быть размещены объекты туристского назначения.
Сегодня сотрудники Управления Росреестра по Приморскому краю в рамках взаимодействия с Российским обществом «Знание» прослушали лекцию на тему: «Уникальные российские военные технологии».
Приморский Росреестр присоединился к проекту «Все для Победы!» и передал в распоряжение Народного фронта 6 автомобилей, полностью подготовленных для нужд СВО.
Арест может быть наложен на любой объект недвижимости: квартиру, дом, гараж, земельный участок, парковочное место и др.
Всего за один день специалисты Приморского Росреестра поставили на государственный кадастровый учет площадку универсального причала, который является объектом Единого недвижимого комплекса в бухте Суходол Шкотовского р
В связи с введением чрезвычайной ситуации в Лесозаводском, Дальнереченском и Уссурийском городских округах, Красноармейском, Октябрьском, Ханкайском, Хорольском, Черниговском муниципальных округах, Дальнереченском, Кир
Специалисты Артемовского межмуниципального отдела территориального ведомства Росреестра поставили на государственный кадастровый учет и зарегистрировали права на межпоселковый газопровод между поселком Новый и селом Во
Законодатель расширил льготы для наследников погибших участников специальной военной операции. Поправки в Налоговый кодекс РФ вступили в силу в апреле 2024 года.
На минувшей неделе на площадке Приморского Росреестра состоялся семинар с кадастровыми инженерами.