Как можно использовать земельный участок, предназначенный для «личного подсобного хозяйства»

Вид разрешенного использования является основной характеристикой земельного участка и определяет как можно использовать земельный участок и какие объекты недвижимости можно строить на нем.

Одним из видов разрешенного использования земельного участка является «личное подсобное хозяйство». Что означает этот термин?

 Под «личным подсобным хозяйством» понимается форма непредпринимательской деятельности, она не связана с систематическим извлечением прибыли, а заключается в производстве и переработке сельскохозяйственной продукции для личных потребностей.

Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства могут быть предоставлены на праве собственности, аренды и безвозмездного пользования.

Для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться как земельные участки в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок), так и земельные участки за пределами границ населенного пункта (полевой земельный участок).

Приусадебный участок может используется не только для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений. Обязательным требованием является соблюдение градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.

А вот на полевом земельном участке можно только производить сельхоз продукцию. Строить на нем какие-либо здания и строения нельзя.

«Земельные участки, предоставленные под личное подсобное хозяйство, должны использоваться правообладателями по целевому назначению. Использование земельного участка не по целевому назначению является административным правонарушением» - поясняет начальник отдела по г. Оленегорск и г. Мончегорск Управления Росреестра по Мурманской области Алексей Соловьев.