Госпошлина за регистрацию права собственности: как платить и можно ли вернуть
Чтобы зарегистрировать право собственности на объект недвижимости, нужно внести сведения о нем в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) и оплатить госпошлину.
Пошлина — это законодательно установленный сбор, который уплачивается за юридически значимые действия госучреждений. Пошлину за регистрацию права собственности (при купле-продаже, ипотеке, дарении недвижимости) должны платить и юридические, и физические лица. Она может быть оплачена как до подачи документов, так и после.
Однако часто встречаются ситуации, когда люди сталкиваются с необходимостью вернуть госпошлину.
Есть несколько причин для возврата госпошлины, рассмотрим три основные:
- Ошибки при ее оплате, например, если была указана неправильная сумма или были использованы неправильные реквизиты.
- Заявитель не соответствует требованиям для получения услуги. Например, если заявитель не имеет права оплачивать госпошлину от имени правообладателя.
- Заявитель так и не обратился за услугой, за которую была оплачена госпошлина.
Управление Росреестра по Мурманской области проанализировало случаи обращений за возвратом государственной пошлины в первом полугодии 2023 года. Из 175 обращений за возвратом в более чем 60 % случаев госпошлина была либо уплачена в большем размере, либо люди отказались от подачи документов
«Для возврата государственной пошлины необходимо обратиться с соответствующим заявлением в офис МФЦ, с приложением оригиналов квитанций об оплате. Однако всех этих дополнительных посещений офисов МФЦ можно избежать если следовать простому правилу – оплачивать госпошлину только после додачи документов и по квитанции, которую выдадут специалисты МФЦ, или которая сформируется в личном кабинете, если вы подаете документы через электронные сервисы», - поясняет заместитель руководителя Управления Росреестра по Мурманской области Элеонора Кукунова.
Как рассказали в ведомстве при приеме документов, сотрудник МФЦ формирует квитанцию в которой указана сумма платежа, а также уникальный идентификационный номер (УИН). В дальнейшем при поступлении документов в регистрирующий орган программный продукт сам находит по УИН сведения о поступлении денежных средств и загружает их в систему.
Другие новости
Музей геодезии и картографии Управления Росреестра по Мурманской области снова распахнул свои двери для юных посетителей. Нашими гостями стали ученики 6 «Б» класса гимназии № 1 города Мурманска.
Невостребованные документы – документы, не полученные заявителем после оказания государственных услуг в сфере государственного кадастрового учёта и (или) государственной регистрации права на недвижимое имущество.
В пятницу, 27 марта, с 15:00 до 17:00 Управление Росреестра по Мурманской области проведет «горячую линию» по вопросам соблюдения требований земельного законодательства.
Начальник межмуниципального отдела в г. Кировске Управления Росреестра по Мурманской области Анна Еремеева провела встречу с членами городского Совета ветеранов войны и труда.
С 1 марта 2025 года юридические лица могут подать документы на государственный кадастровый учёт и регистрацию прав на недвижимость только в электронном виде.