Для чего нужен брачный договор?
Брачный договор это соглашение двух сторон, вступающих в брак, или супругов, определяющее их имущественные права и обязанности в браке или при его расторжении (ст. 40 Семейного кодекса Российской Федерации (СК РФ)).
Брачный договор может быть заключен как до заключения брака, так и в любое время в период брака, он позволит изменить режим владения имуществом, установленный семейным законодательством. По общему правилу имущество, приобретенное на имя любого из супругов в браке на возмездной основе, считается совместно нажитым, и при разводе и муж, и жена вправе претендовать на половину такого имущества. Брачный договор позволяет провести смену титульного собственника имущества.
«Титульный собственник – это физическое или юридическое лицо, владеющее объектом и чье имя, фигурирует в правоустанавливающих документах на объект. Именно указание имени отличает титульного собственника от законного, чьи данные не вносятся в реестр», - прокомментировала Оксана Штейн, руководитель Управления Росреестра по Нижегородской области.
Такой вариант соглашения супругов является основанием для государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество с одного супруга на имя другого супруга. Условия брачного договора защищают имущественные интересы супругов и помогут предотвратить возникновение споров и недоговоренностей.
В брачном договоре можно указать права супругов на то имущество, что было приобретено в браке, и на то, которым семейная пара планирует обзавестись в будущем. Он также может содержать различные пункты, например:
- о порядке и способах семейных расходов;
- порядке предоставления денежного содержания друг другу (в браке или даже в случае развода);
- об определении имущества, которое будет принадлежать супругам при разводе;
- прочие условия, касающиеся имущественных отношений супругов.
Важно отметить, что в документе нельзя прописать условия регулирования личных неимущественных отношений между супругами, их права и обязанности в отношении детей, а также брачный договор не может ограничивать правоспособность или дееспособность супругов и возможность обращения в суд за защитой своих прав.
Для того, чтобы изменить или расторгнуть документ, требуется соглашение супругов по данному вопросу. Соглашение составляется в той же форме, что и сам брачный договор. Внести изменения в договор или его расторгнуть возможно в любое время по взаимному согласию. Законом не допускается отказ от исполнения договора только одного из супругов.
По закону брачный договор должен быть удостоверен нотариусом. Стоимость этой услуги варьируется. Так, в Нижегородской области официальное оформление брачного договора у нотариуса будет стоить от 15 тысяч рублей.
Другие новости
2 мая с 10:00 до 12:00 эксперты Управления Росреестра по Нижегородской области проведут «горячую линию» по вопросам регистрации прав на земельный участок под гаражом.
В этом месте собрались все, кто занимается геодезией, картографией и геоинформатикой.
В нашем регионе сделки с недвижимостью регистрируются в Нижегородском Росреестре.
Второй корпус МАОУ «Школа №131» в жилом комплексе «Цветы» общей площадью более 28 тысяч квадратных метров поставили на кадастровый учёт.
Начальник отдела геодезии и картографии Елена Конькова стала участником-спикером на Всероссийский земельно-имущественный форуме «Уникум», стартовавшем в Нижнем Новгороде.
Вчера состоялась 19-я церемония награждения победителей и финалистов олимпиады для студентов «Решаем правовые вопросы с помощью КонсультантПлюс».
18 апреля с 10:00 до 13:00 эксперты Управления Росреестра по Нижегородской области расскажут, как можно уберечь свою недвижимость от мошенников.
Управление Росреестра по Нижегородской области на постоянной работе ведет работу по сокращению сроков осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в отношении социально значимых
4 апреля с 10:00 до 12:00 Нижегородское Управление Росреестра проведет «горячую линию» для граждан по вопросам постановки на государственный кадастровый учет и регистрации права собственности на объекты недвижимого иму
Государственный земельный надзор, который проводит Росреестр, является приоритетным направлением ведомства и направлен на предупреждение, выявление и пресечение нарушений требований земельного законодательства.