Что делать, если вы получили предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований?

В соответствии с Федеральным законом от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» Управлением Росреестра по Вологодской области проводятся мероприятия, направленные на профилактику нарушений обязательных требований земельного законодательства. Данные мероприятия являются приоритетными на ряду с контрольными (надзорными) и проводятся с целью разъяснения контролируемым лицам обязательных требований и способов их соблюдения.

Одним из профилактических мероприятий является объявление предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований.

Предостережение может быть объявлено юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю или гражданину и содержит информацию о том, какие конкретные действия (бездействие) контролируемого лица могут привести или приводят к нарушению обязательных требований, а также предложение о принятии мер по обеспечению соблюдения данных требований.

К таким причинам могут относиться:

• самовольное занятие земельного участка,
• нецелевое использование участка,
• невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению,
• нарушение сроков использования земли или наличие недопустимых объектов.

Подобную информацию государственный инспектор по использованию и охране земель может получить в ходе проведения мероприятий по контролю, осуществляемых без взаимодействия с контролируемым лицом, от органов государственной власти и местного самоуправления, из средств массовой информации, сети "Интернет", а также в поступивших обращениях и заявлениях.

Подчеркиваем, что предостережение не может содержать требования о предоставлении сведений и документов. Непредставление какой-либо информации об исполнении мер по обеспечению соблюдения обязательных требований контролируемым лицом, не влечет наступление административной ответственности в соответствии с КоАП.

Получив такое предостережение, первым делом необходимо внимательно изучить его содержание и выяснить причины его выдачи. Основной целью предостережения является предотвращение возможных правонарушений. Землепользователь вправе обратиться к ответственному государственному инспектору по использованию и охране земель, выдавшему предостережение, с целью уточнения дальнейших действий, которые необходимо произвести для устранения возможных нарушений обязательных требований земельного законодательства.

«Несмотря на то, что объявление предостережения является профилактическим мероприятием и неисполнение рекомендаций не влечет наступления административной ответственности в соответствии с КоАП РФ рекомендуем его не игнорировать и проявить должную осмотрительность во избежание наступления негативных последствий», - предупреждает государственный инспектор по использованию и охране земель Управления Росреестра по Вологодской области Татьяна Линькова.