Управление Росреестра по Белгородской области обращает внимание на то, что удостоверяющая выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) может быть выдана как в бумажной, так и в электронной форме. Форма выписки, подлежащей выдаче (направлению) зависит от способа подачи и получения документов, представленных на государственный кадастровый учет (ГКУ) и (или) государственную регистрацию прав (ГРП). В бумажном виде удостоверяющая выписка заверяется подписью государственного регистратора и гербовой печатью. Во втором случае выписка заверяется усиленной электронной цифровой подписью государственного регистратора прав.

Выписка выдается (направляется) заявителю при наличии соответствующего ходатайства с указанием в реквизите 10 «Способ получения документов» формы заявления о ГКУ недвижимого имущества и (или) ГРП на недвижимое имущество, утвержденной приказом Росреестра от 19.08.2020 № П/0310 на один из способов получения (направления) документов.

Если заявление о ГКУ и (или) ГРП представлено на государственную регистрацию в форме электронного документа и (или) заявителем указано на необходимость направления (выдачи) ему выписки из ЕГРН для удостоверения, проведенного ГКУ и (или) ГРП в электронном виде, выписка из ЕГРН выдается (направляется) заявителю исключительно в форме электронного документа.

В соответствии с п. 1 ст. 6 Федерального закона от 06.04.2011 № 63-ФЗ «Об электронной подписи» информация в электронной форме, подписанная квалифицированной электронной подписью, признается электронным документом, равнозначным документу на бумажном носителе, подписанному собственноручной подписью, и может применяться в любых правоотношениях в соответствии с законодательством Российской Федерации, кроме случая, если федеральными законами или принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами установлено требование о необходимости составления документа исключительно на бумажном носителе.

Таким образом, если электронный документ составлен и подписан должным образом, он является оригиналом документа, а усиленная квалифицированная подпись на электронном документе является аналогом подписи и печати на бумажном документе.