Для получения точного адреса квартиры, жилого дома, земельного участка или другого объекта недвижимости необходимо обращаться к Федеральной информационной адресной системе (ФИАС), которая обеспечивает формирование, ведение и использование Государственного адресного реестра (ГАР).

В Управлении Росреестра по Белгородской области напоминают, что объектами адресации являются:

  • здание (строение, за исключением некапитального строения), в том числе строительство которого не завершено;
  • сооружение (за исключением некапитального сооружения и линейного объекта), в том числе строительство которого не завершено;
  • земельный участок (за исключением земельного участка, не относящегося к землям населенных пунктов и не предназначенного для размещения на них объектов капитального строительства);
  • помещение, которое является частью объекта капитального строительства;
  • машино-место (за исключением машино-места, являющегося частью некапитального здания или сооружения).

Проверить адрес возможно на официальном сайте ФИАС (https://fias.nalog.ru/). Поиск объекта недвижимости можно произвести по его адресу, кадастровому номеру или уникальному номеру в ГАР. Если адрес в ФИАС отсутствует, правообладатель может инициировать его добавление, а также, в случае необходимости, изменить его.

В соответствии с п. 27 Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 19.11.2014 № 1221 (далее – Правила), заявление о присвоении, изменении или аннулировании адреса объекта подается собственником объекта адресации по собственной инициативе (либо лицом, действующим на основании доверенности).

От имени собственников помещений в многоквартирном доме с заявлением вправе обратиться представитель таких собственников, уполномоченный на подачу такого заявления принятым в установленном законодательством Российской Федерации порядке решением общего собрания указанных собственников.

Также с подобным заявлением вправе обратиться кадастровый инженер, выполняющий кадастровые работы в отношении соответствующего объекта недвижимости.

По словам заместителя руководителя Управления Росреестра по Белгородской области Екатерины Быковой, присвоение, изменение и аннулирование адресов объектов недвижимости, а также их размещение в ФИАС осуществляют органы государственной власти или местного самоуправления в соответствии с Правилами.

Важно: датой присвоения, изменения или аннулирования адреса считается именно дата внесения сведений в ФИАС, а не дата принятия решения уполномоченным органом.