С 1 марта 2025 года увеличится срок освоения земельного участка
С 1 марта 2025 года в силу вступит Федеральный закон от 08.08.2024 № 307-ФЗ, которым определяется трехлетий срок для освоения земельных участков. В Управлении Росреестра по Москве объяснили, что изменится для собственников дач и садовых наделов.
Прежде всего, закон не устанавливает никаких новых оснований для изъятия земли или дополнительных штрафов, а наоборот призван помочь владельцам так называемых «проблемных» участков (заболоченных, захламленных или заросших сорняками). Теперь собственникам дополнительно дается 3 года, чтобы провести территорию в порядок и использовать ее согласно целевому назначению.
«В первую очередь, в земельное законодательство вводится понятие «освоение участка». Например, если дачный участок, предназначенный для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), требует предварительной подготовки перед возведением дома, человек может в установленный трехлетний срок провести все подготовительные работы и только после этого приступить к строительству. В течение этих трех лет привлечь его к ответственности за неиспользование участка по целевому назначению будет невозможно», — прокомментировал Игорь Майданов, руководитель Управления Росреестра по Москве.
Участки, приобретенные после 1 марта 2025 года, получат дополнительный срок освоения с момента регистрации прав на них. Для уже зарегистрированной собственности срок будет исчисляться с 1 марта 2025 года. Принятый закон обратной силы не предполагает.
Дополнительно законом предусмотрено установление перечня мероприятий по освоению земельных участков и признаков их неиспользования. Правообладатели будут знать, чего нельзя допускать на своих участках, а контрольно-надзорные органы смогут руководствоваться конкретными признаками при вынесении решений.
В отделе государственного земельного надзора Управления Росреестра по Москве напомнили, что даже если человек не освоил свой участок в срок, это не станет основанием для его изъятия. Земельным законодательством РФ установлено проведение предварительных контрольных (надзорных) мероприятий.
Другие новости
В январе 2025 года Росреестром по Москве зарегистрировано 4 309 договоров долевого участия в строительстве жилой и нежилой недвижимости (ДДУ) с привлечением кредитных средств.
Управлением Росреестра по Москве подведены результаты января 2026 года по числу оформленных сделок на первичном рынке недвижимости.
За первый месяц 2026 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 7 039 договоров ипотечного жилищного кредитования на первичном и вторичном рынках недвижимости.
Управлением Росреестра по Москве подведены результаты января 2026 года по числу оформленных сделок на рынке вторичного жилья.
В январе 2026 года Управлением Росреестра по Москве принято 99 829 заявлений в электронном виде на регистрацию прав и постановку на кадастровый учет объектов недвижимости.
В январе-декабре 2025 года Управлением Росреестра по Москве в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены сведения о кадастровом учете 260 многоквартирных домов (МКД) общей площадь
12 февраля 2026 года в 15:00 (мск) в рамках разъяснительной работы с собственниками и арендаторами объектов недвижимости в столице пройдет открытый семинар специалистов Управления Росреестра по Москве
По итогам 2025 года Управлением Росреестра по Москве в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения о 7 религиозных объектах в пяти административных округах столицы.
В январе-декабре 2025 года в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены сведения о кадастровом учете 84 объектов социальной городской инфраструктуры.
В 2025 году в 1,5 раза за год выросло число запретов сделок с недвижимостью без личного участия собственника в Москве. Об этом сообщил руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.