Новый принцип «построил-оформи»
С 1 марта 2025 года вступает в силу Федеральный закон от 26.12.2024 №487-ФЗ, который вводит принцип «построил – оформи».
Законом введена обязанность по окончании строительства представлять документы в орган регистрации прав.
Важно учитывать, что окончание строительства или реконструкции здания, или сооружения будет считаться:
1) получения разрешения на ввод в эксплуатацию здания или сооружения в случае, если для строительства или реконструкции таких объектов требуется получение разрешения на строительство.
При этом, в случае, если для строительства или реконструкции объектов не требуются получение разрешения на строительство, то строительство или реконструкция таких объектов считаются завершенными со дня осуществления их государственного кадастрового учета.
2) получения уведомления о соответствии построенных или реконструированных объектах индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности.
Важно отметить, что в силу норм действующего законодательства получение таких уведомлений на объекты индивидуального жилищного строительства или садового дома является необязательным, так как действует упрощенный порядок их оформления в рамках дачной амнистии. Вместе с тем, в таких случаях завершение строительства будет подтверждаться днем осуществления кадастрового учета.
Руководитель Управления Росреестра по Красноярскому краю Татьяна Голдобина: Принцип «построил - оформи» означает, что эксплуатировать построенные здания или сооружения можно будет только после их оформления, то есть после внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости. Это позволит, в первую очередь, защитить права правообладателей таких объектов недвижимости, и, конечно же, поможет органам местного самоуправления обладать достоверной информацией обо всех объектах недвижимости, расположенных на подведомственной территории».
Другие новости
В культурно-образовательном пространстве «Терра-юридикум» состоялась публичная лекция на тему «Изменения законодательства в учетно-регистрационной сфере», организованная региональным отделением Ассоциации юристов Росси
В 1 квартале текущего года на государственный кадастровый учет поставлено 14 многоквартирных домов, из них: 11 многоквартирных домов расположены в различных районах города Красноярска: Советском, Кировском, Октябрьском
С начала её действия (январь 2020 года) по 1 марта 2025 года ведомством зарегистрировано 99 410 ипотек.
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Красноярскому краю Наталия Зайцева приняла участие в заседании годового Общего собрания членов Ассоциации «Саморегулируемая корпорация строителей Красноярского края».
Управление Росреестра по Красноярскому краю провело анализ "гаражной амнистии" за первый квартал 2025 года.
Управление Росреестра по Красноярскому краю и филиал ППК «Роскадастр» по Красноярскому краю принимают активное участие в реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных»
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Красноярскому краю Наталия Зайцева приняла участие в работе семинара-круглого стола «Долевое строительство: новые вызовы и перспективы», организованного службой
Совместно с ПАО «Сбербанк» и региональным застройщиком Управление Росреестра по Красноярскому краю присоединились к проекту «Вместе с героями».
28 февраля (пятница) c 10.00 до 12.00 в Управлении Росреестра по Красноярскому краю пройдет «горячая телефонная линия», в ходе которой жители региона смогут узнать об особенностях опре
Управление Росреестра по Красноярскому краю информирует граждан, кадастровый инженеров, а также субъектов геодезической и картографической деятельности об обязанности, предусмотренной действующим законодательством, нап