Регистрация прав собственности
Регистрация прав — это обязательная процедура для оформления собственности на недвижимость. Именно она делает вас полноправным владельцем — с возможностью распоряжаться имуществом: продавать, дарить, сдавать в аренду или использовать как залог.
С 2017 года в России действует Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). В нем фиксируются все сведения о правах, обременениях и характеристиках объектов. Регистрацией занимается Росреестр.
Подать заявление можно:
через портал Госуслуг;
на сайте Росреестра (rosreestr.gov.ru);
в офисах МФЦ.
Выберите способ, удобный для вас. Электронная подача экономит время — в этом случае и госпошлина будет ниже на 30%.
Что нужно для регистрации
Пакет документов зависит от основания:
при покупке — договор купли-продажи;
при дарении — договор дарения;
при наследовании — свидетельство о праве на наследство;
при участии в долевом строительстве — передаточный акт и договор долевого участия (ДДУ).
К любому основанию прикладываются: паспорт, заявление, квитанция об уплате госпошлины и правоустанавливающие документы. Если оформляется доля, дополнительно может потребоваться согласие других собственников.
Сроки и результат
Обычный срок регистрации — до 7 рабочих дней. Если документы поданы через МФЦ — до 9 рабочих дней.
После завершения процедуры заявитель получает выписку из ЕГРН — это основной документ, подтверждающий право собственности.
«Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество обеспечивает защиту прав собственников и может быть оспорено только в судебном порядке», — отметила заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Ингушетия.
Почему это важно
Без регистрации право не считается возникшим. Нельзя продать квартиру, не пройдя эту процедуру. Кроме того, наличие записи в ЕГРН защищает собственника — ведь данные о недвижимости и правах на нее становятся официальными.
Если остались вопросы — вы можете обратиться в МФЦ или в Управление Росреестра по Республике Ингушетия.
Другие новости
Национальная система пространственных данных (НСПД) — это единая цифровая платформа, объединяющая сведения о земельных участках, объектах недвижимости, территориальных зонах и иных пространственных данных.
В рамках акции ведомственные автомобили были украшены флагами в цветах государственного флага.
В преддверии одного из главных государственных праздников – Дня России – Управление Росреестра по Республике Ингушетия присоединилось к Всероссийской патриотической акции «Окна России».
В Правительстве региона прошло заседание рабочей группы, на котором обсудили реализацию государственной программы «Национальная система пространственных данных» и вопросы повышения эффективности использования объектов
Кадастровая стоимость — это стоимость объекта недвижимости, определенная в результате государственной кадастровой оценки.
В соответствии с положениями Федерального закона № 487-ФЗ особое внимание уделяется наличию в ЕГРН точных сведений о границах земельных участков.
Управление Росреестра по Республике Ингушетия предупреждает жителей региона о новых случаях мошенничества, связанных с загородными земельными участками.
Запрет на регистрационные действия — это мера ограничения, при которой в отношении объекта недвижимости невозможно осуществить государственную регистрацию перехода права, сделки или иных изменений в Едином государствен
При продаже квартиры, дома, земельного участка или иного объекта недвижимости право собственности переходит к покупателю только после государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Сотрудники Управления Росреестра по Республике Ингушетия приняли участие в торжественных мероприятиях, посвящённых Дню Великой Победы, которые состоялись в городе воинской славы Малгобеке.