Регистрация прав собственности
Регистрация прав — это обязательная процедура для оформления собственности на недвижимость. Именно она делает вас полноправным владельцем — с возможностью распоряжаться имуществом: продавать, дарить, сдавать в аренду или использовать как залог.
С 2017 года в России действует Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). В нем фиксируются все сведения о правах, обременениях и характеристиках объектов. Регистрацией занимается Росреестр.
Подать заявление можно:
через портал Госуслуг;
на сайте Росреестра (rosreestr.gov.ru);
в офисах МФЦ.
Выберите способ, удобный для вас. Электронная подача экономит время — в этом случае и госпошлина будет ниже на 30%.
Что нужно для регистрации
Пакет документов зависит от основания:
при покупке — договор купли-продажи;
при дарении — договор дарения;
при наследовании — свидетельство о праве на наследство;
при участии в долевом строительстве — передаточный акт и договор долевого участия (ДДУ).
К любому основанию прикладываются: паспорт, заявление, квитанция об уплате госпошлины и правоустанавливающие документы. Если оформляется доля, дополнительно может потребоваться согласие других собственников.
Сроки и результат
Обычный срок регистрации — до 7 рабочих дней. Если документы поданы через МФЦ — до 9 рабочих дней.
После завершения процедуры заявитель получает выписку из ЕГРН — это основной документ, подтверждающий право собственности.
«Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество обеспечивает защиту прав собственников и может быть оспорено только в судебном порядке», — отметила заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Ингушетия.
Почему это важно
Без регистрации право не считается возникшим. Нельзя продать квартиру, не пройдя эту процедуру. Кроме того, наличие записи в ЕГРН защищает собственника — ведь данные о недвижимости и правах на нее становятся официальными.
Если остались вопросы — вы можете обратиться в МФЦ или в Управление Росреестра по Республике Ингушетия.
Другие новости
Любой объект недвижимости — квартира, дом или земельный участок — подлежит кадастровому учёту. Это процедура внесения сведений об объекте в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
Национальная система пространственных данных (НСПД) — это цифровая основа, которая помогает каждому из нас лучше понимать, как устроена территория нашей страны.
В преддверии Дня Победы сотрудники Управления Росреестра по Республике Ингушетия почтили память героя, возложив цветы к Памятнику последнего защитника Брестской крепости — лейтенанта Умат-Гирея Артагановича Барханоева.
Государственная геодезическая сеть (ГГС) — это система опорных точек с точно определёнными координатами, на которой базируются все геодезические и картографические работы в стране.
Сотрудники Управления Росреестра по Республике Ингушетия приняли участие в патриотической акции и посетили уникальный музейно-выставочный состав Минобороны России «Поезд Победы», прибывший на железнодорожную станцию го
В рамках празднования 80-й годовщины Победы в Великой Отечественной войне, по инициативе Управления Росреестра по Северо-Кавказскому федеральному округу, при активном участии Управления Росреестра по Республике Ингушет
Национальная система пространственных данных (НСПД) — это не просто карты и координаты, а целая цифровая экосистема, которая меняет подход к управлению территорией, экономике и повседневной жизни.
Геодезические пункты играют ключевую роль в геодезии, картографии и различных инженерных проектах.
Однако земля обладает специфическими особенностями, которые накладывают дополнительные ограничения на её использование. Ключевым отличием является строгая регламентация видов разрешенного использования (ВРИ).
Государственный земельный надзор - это комплекс мероприятий, проводимых органами государственной власти, направленных на контроль за соблюдением земельного законодательства.