Регистрация прав собственности
Регистрация прав — это обязательная процедура для оформления собственности на недвижимость. Именно она делает вас полноправным владельцем — с возможностью распоряжаться имуществом: продавать, дарить, сдавать в аренду или использовать как залог.
С 2017 года в России действует Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). В нем фиксируются все сведения о правах, обременениях и характеристиках объектов. Регистрацией занимается Росреестр.
Подать заявление можно:
через портал Госуслуг;
на сайте Росреестра (rosreestr.gov.ru);
в офисах МФЦ.
Выберите способ, удобный для вас. Электронная подача экономит время — в этом случае и госпошлина будет ниже на 30%.
Что нужно для регистрации
Пакет документов зависит от основания:
при покупке — договор купли-продажи;
при дарении — договор дарения;
при наследовании — свидетельство о праве на наследство;
при участии в долевом строительстве — передаточный акт и договор долевого участия (ДДУ).
К любому основанию прикладываются: паспорт, заявление, квитанция об уплате госпошлины и правоустанавливающие документы. Если оформляется доля, дополнительно может потребоваться согласие других собственников.
Сроки и результат
Обычный срок регистрации — до 7 рабочих дней. Если документы поданы через МФЦ — до 9 рабочих дней.
После завершения процедуры заявитель получает выписку из ЕГРН — это основной документ, подтверждающий право собственности.
«Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество обеспечивает защиту прав собственников и может быть оспорено только в судебном порядке», — отметила заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Ингушетия.
Почему это важно
Без регистрации право не считается возникшим. Нельзя продать квартиру, не пройдя эту процедуру. Кроме того, наличие записи в ЕГРН защищает собственника — ведь данные о недвижимости и правах на нее становятся официальными.
Если остались вопросы — вы можете обратиться в МФЦ или в Управление Росреестра по Республике Ингушетия.
Другие новости
Перед приобретением земельного участка или началом строительных работ важно заранее выяснить, не попадает ли объект недвижимости в границы зон с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ).
Государственная регистрация договора аренды недвижимости является обязательной процедурой в случаях, установленных законодательством.
В Управлении Росреестра по Республике Ингушетия под председательством руководителя Управления Росреестра по Республике Ингушетия Андрея Борисова прошло рабочее совещание, посвящённое выявлению и предупреждению случаев
В преддверии новогодних праздников Управление Росреестра по Республике Ингушетия присоединилось к Всероссийской акции «Ёлка желаний», направленной на исполнение заветных мечтаний детей.
В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Ингушетия состоялась пресс-конференция для представителей средств массовой информации.
При планировании строительства, покупке земельного участка или проверке правового статуса недвижимости важно заранее знать, не попадает ли объект в зону с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ).
Приобретая или владея недвижимостью на садовом участке, многие задумываются о том, чтобы сделать садовый дом пригодным для круглогодичного проживания.
В некоторых случаях границы земельных участков требуют обязательного согласования. Это необходимо для внесения сведений в государственный кадастр и постановки участка на кадастровый учёт.
Пункты государственной геодезической сети (ГГС) — это важные инженерно-геодезические объекты, обеспечивающие точность карт, межевания, кадастровых работ и строительных процессов.
Управление Росреестра по Республике Ингушетия продолжает работу по оказанию гуманитарной поддержки военнослужащим, выполняющим задачи в зоне специальной военной операции.