Кадастровые работы— гарантия юридической защиты и правильного использования земли
Кадастровые работы земельных участков — обязательная процедура для проведения сделок с недвижимостью, позволяющая точно определить границы участков и обеспечить юридическую защиту прав собственников. О ключевых этапах и значимости кадастровых работ рассказали эксперты филиала ППК «Роскадастр» по Республике Бурятия.
Перед началом процедуры межевания собственнику необходимо подготовить документы на земельный участок: кадастровый паспорт или выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), а также паспорт владельца или доверенность на представителя.
Выполнять кадастровые работы имеют право только аттестованные кадастровые инженеры, состоящие в саморегулируемых организациях. Найти квалифицированного специалиста можно с помощью сервиса «Электронная платформа кадастровых работ».
Для начала работ необходимо заключить договор с кадастровым инженером, в котором должны быть отражены следующие обязанности исполнителя:
- выезд на место для изучения границ участка, установки межевых знаков, определения площади;
- оформление технического проекта межевания. В нём должны быть прописаны содержание и цели работ, сведения о земельном участке, его границах и соседях. Технический проект состоит из текстовой и графической частей;
- уведомление лиц, чьи интересы могут быть затронуты (соседей, арендаторов и др.), с последующим согласованием границ. Акт согласования подписывается правообладателями смежных участков.
«Важным этапом процедуры является составление межевого плана, в котором отражаются сведения об образуемом земельном участке. План может быть выполнен как в бумажном, так и в электронном виде», — рассказал заместитель директора - главный технолог Филиала ППК «Роскадастр» по Республике Бурятия Жаргал Ринчинов.
Подготовленные сведения направляются в Росреестр. После проведения правовой экспертизы государственными регистраторами информация о границах участка вносится в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
Кадастровые работы — это инструмент защиты имущественных прав, предотвращения споров и рационального использования земельных ресурсов. По всем интересующим вопросам можно обратиться в Филиал ППК «Роскадастр» по Республике Бурятия по телефону: 8 (3012) 37-29-90 (доб. 2051) или по адресу: г. Улан-Удэ, ул. Ленина 55.
Другие новости
Накануне в Управлении Росреестра по Республике Бурятия прошло очередное заседание Общественного совета, где обсудили ключевые вопросы хода проведения кадастровой оценки недвижимости.
Некоторые собственники недвижимости в Республике Бурятия обладают правами на свои объекты, которые были зарегистрированы ещё до появления современной системы учёта.
В Республике Бурятия продолжается активная реализация национальных проектов «Демография» и государственной программы «Комплексное развитие сельских территорий».
Специалисты Росреестра обращают внимание граждан и юридических лиц на риски, связанные с отсутствием сведений о границах земельных участков в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
27 мая 2026 года с 10:00 до 12:00 руководитель Управления Росреестра по Республике Бурятия Ирина Валерьевна Шаргаева проведет личный прием граждан в приемной Президента Российской Федерации в Республике Бурятия.
26 мая в России отмечается День российского предпринимательства. В преддверии этого праздника в Улан-Удэ организовали «Единый день консультаций» для представителей малого и среднего бизнеса.