Как погасить ипотеку в случае ликвидации организации-залогодержателя
Ипотека – это залог недвижимости в обеспечение денежных обязательств должника.
Возникновение и прекращение ипотеки подлежат регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.
По общему правилу для погашения регистрационной записи об ипотеке требуется заявление залогодержателя (банка, потребительского кооператива, продавца).
Что делать если, юридическое лицо, являющееся залогодержателем, ликвидировано?
Если организация ликвидирована в связи с преобразованием и у неё есть правопреемник, по вопросу подачи заявления о прекращении ипотеки нужно обратиться к такому правопреемнику. Узнать информацию о ликвидации юридического лица и правопреемстве можно, заказав бесплатную выписку Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ) на сайте Федеральной налоговой службы.
В случае ликвидации залогодержателя без правопреемства регистрационная запись об ипотеке погашается на основании заявления залогодателя и выписки из ЕГРЮЛ, подтверждающей ликвидации юридического лица.
Срок погашения ипотеки составляет три рабочих дня. Государственная пошлина за указанное действие не взимается.
Физическое лицо может подать заявление в многофункциональном центре или в электронном виде (при наличии усиленной квалифицированной электронной подписи).
Юридическое лицо может направить заявление только в электронном виде.
По вопросам подачи документов в электронной форме можно обратиться в Школу электронных услуг Управления Росреестра по Новосибирской области по телефонам: 8 (383 56) 20 786, 8 (383) 252 09 50.
Другие новости
Приём заявок завершится 1 августа 2026 года. Соискателями премии могут стать как отдельные специалисты в области геодезии и картографии, так и авторские коллективы.
Именно эту задачу решает проект Росреестра «Земля для туризма». По нему можно подобрать свободные земельные участки для строительства туристической инфраструктуры, оценить их потенциал участки.
27 июля в России отмечается день работника многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ, «Мои документы»).
В Управлении Росреестра по Новосибирской области состоялось заседание коллегии, посвященное вопросам электронной регистрации недвижимости.
Заместитель руководителя Росреестра Людмила Лилина провела рабочее совещание с представителями регионов Сибирского федерального округа (СФО).
Для решения многих вопросов, связанных с оформлением земли и недвижимости, собственники обращаются к кадастровым инженерам, в том числе в филиал ППК «Роскадастр» по Новосибирской области.
Рынок недвижимости постоянно развивается: объекты создаются, меняют характеристики или совсем перестают существовать.
С целью проведения кадастровых работ кадастровые инженеры при запросе сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) могут получать персональные данные правообладателей (ФИО, дата рождения).
23 июля 2026 года с 14:00 до 15:00 Росреестром совместно с МФЦ бесплатно проводятся консультации: