Вид разрешенного использования земельного участка: что необходимо знать гражданам рассказали в Волгоградском Росреестре
В соответствии с п. 7 ст. 14.1. Земельного кодекса РФ, действующим с 01.03.2026, разрешенное использование (назначение) зданий или сооружений должно соответствовать видам разрешенного использования земельного участка, на котором они расположены.
Эксплуатация зданий, сооружений должна осуществляться с соблюдением целевого назначения и разрешенного использования земельных участков, на которых расположены такие здания, сооружения.
По общему правилу размещение объекта капитального строительства осуществляется на земельном участке, предназначенном для соответствующих целей.
Вместе с тем в отношении земельного участка могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Сочетание видов разрешенного использования должно осуществляться с учетом требований законодательства.
В случае поступления в орган регистрации прав заявления о внесении изменений в сведения о виде разрешенного использования земельного участка, если выбранный и указанный заявителем в таком заявлении вид разрешенного использования земельного участка не будет на этапе изменения вида разрешенного использования земельного участка соответствовать назначению (разрешенному использованию) зданий, сооружений, расположенных на таком земельном участке, то основным условием будет наличие в территориальной зоне, установленной правилами землепользования и застройки, выбранного заявителем вида разрешенного использования земельного участка, поскольку первичным, в том числе в случае необходимости впоследствии изменения назначения здания, сооружения, является вид разрешенного использования земельного участка.
Другие новости
Сегодня в нашей постоянной рубрике «Азбука Росреестра», где мы разбираем правовые понятия и термины в сфере недвижимости, расскажем о том, что такое «Недвижимость».
Одна из главных задач Управления Росреестра по Волгоградской области — повышение качества обслуживания заявителей.
Управлением Росреестра по Волгоградской области в установленном законодательством порядке осуществлены государственный кадастровый учет и государственная регистрация права собственности на введенное в эксплуатацию здан
Установление границ объектов недвижимости - это процедура определения, юридического закрепления и уточнения местоположения границ земельного участка или другого объекта недвижимости с последующим внесе
В Управление Росреестра по Волгоградской области поступают обращения граждан и юридических лиц по вопросу отсутствия сведений об адресах в государственном адресном реестре (ГАР) в Федеральной информационной адресной си
Управлением Росреестра по Волгоградской области на постоянной основе проводятся мероприятия по повышению качества данных Единого государственного реестра недвижимости.
Управлением Росреестра по Волгоградской области в рамках реализации федерального проекта «Национальная система пространственных данных» ведется постоянная работа по снижению доли решений о приостановле
Сегодня мы вновь отправимся в увлекательное путешествие по географическим названиям Волгоградской области.
Одним из основных принципов земельного законодательства в современной правовой системе является принцип целевого использования земли.
В Управлении Росреестра по Волгоградской области подвели итоги работы телефонного-центра за июнь 2026 года.