Челябинский Росреестр: 9 тысяч прав на недвижимость зарегистрировали застройщики за дольщиков

Управление Росреестра по Челябинской области на основании заявлений от застройщиков зарегистрировало права участников долевого строительства на 9 тыс. объектов недвижимости. Теперь строители не только возводят жилые дома, за ними закреплена обязанность подачи документов на госрегистрацию прав собственности за дольщиков.

9 августа 2026 года работники строительной сферы отметят профессиональный праздник в 70-десятый раз. В честь знаменательной даты Росреестр рассказывает о взаимодействии с отраслью. Совместная работа на разных этапах способствует сокращению инвестиционно-строительного цикла и бесшовной регистрации прав граждан на недвижимость.

После вступления в силу в 2020 году Федерального закона № 202-ФЗ застройщики получили возможность подавать в Росреестр без доверенности заявления на регистрацию права собственности от имени участников долевого строительства. С 1 марта 2025 года вступил в силу Федеральный закон № 487-ФЗ, закрепивший за застройщиками эту обязанность. В настоящее время механизм их взаимодействия с Росреестром по регистрации прав на объекты долевого строительства четко определен. Внесенные в прошлом году изменения в федеральный закон стали логическим продолжением ранее начатой работы, а цифровизация Росреестра позволила сделать процесс максимально удобным и эффективным.

«Строительные компании играют ключевую роль на рынке недвижимости.  Сегодня процедура регистрации прав на объекты долевого строительства существенно упрощена, – комментирует заместитель руководителя Управления Росреестра по Челябинской области Ольга Силаева. – Если раньше в процессе оформления собственности в новостройках были задействованы застройщики, дольщики, МФЦ и Росреестр, то теперь цепочка сократилась: за покупателя с заявлением на госрегистрацию обязан обратиться застройщик».

При этом заявления подаются компанией-застройщиком в электронном виде без необходимости изготовления электронной цифровой подписи дольщика. Направить документы в Росреестр необходимо в течение 30 рабочих дней с момента передачи объекта покупателю. После регистрации права собственности Росреестр передает застройщику выписку из ЕГРН, которую тот направляет дольщику.

В результате работы по повышению качества предоставления государственных услуг в сфере недвижимости и снижению административных барьеров в строительной отрасли челябинский Росреестр по заявлениям застройщиков зарегистрировал права дольщиков на 9 тыс. объектов (квартир, нежилых помещений, машино-мест в многоквартирных жилых домах).