Кадастровая стоимость недвижимости – это стоимость, установленная в процессе государственной кадастровой оценки. Ее расчет основан на анализе широкого перечня параметров – это характеристики объекта, его местоположение, развитость инфраструктуры, наличие коммуникаций и другие.
Государственная кадастровая оценка проводится раз в 4 года. В 2026 году на Южном Урале было массово оценено всего 1 237 158 земельных участков. Впервые государственная кадастровая оценка проводилась с использованием платформы «Национальной системы пространственных данных» (НСПД), которая содержит точные сведения об объектах, ценообразующие факторы, влияющие на стоимость недвижимости, и актуальные данные об уровне цен на рынке.
Результаты государственной кадастровой оценки земельных участков в регионе утверждены приказом Министерства имущества Челябинской области от 28.10.2026 № 158-П «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости всех учтенных в Едином государственном реестре недвижимости земельных участков, расположенных на территории Челябинской области, по состоянию на 01.01.2026».
Очередной тур государственной кадастровой оценки земли будет проводиться в 2030 году, а в отношении всех объектов капитального строительства – уже в следующем 2027 году.