От проекта до ключей: строим дом быстро и удобно с НСПД
Сервис «Индивидуальное жилищное строительство» в составе Национальной системы пространственных данных (НСПД) открывает удобные возможности для собственников земельных участков — им могут воспользоваться и физические, и юридические лица.
Теперь подготовить схему размещения жилого дома на участке можно в цифровом формате. Сервис учитывает ключевые параметры застройки — этажность и максимальную площадь, — и помогает сформировать корректную схему расположения дома в границах участка.
Напоминаем, что действующим законодательством до 01.03.2031 допускается осуществление строительства и реконструкции жилого дома как в уведомительном порядке путем направления уведомлений в органы местного самоуправления, так и в «упрощенном» порядке на основании только технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок.
Подготовленный с помощью сервиса документ может быть направлен в орган местного самоуправления вместе с уведомлением о планируемом строительстве жилого дома, если вы выбрали уведомительный порядок.
Законодательством предусмотрен общий срок в 10 лет на реализацию проекта строительства индивидуального жилого дома. Он включает:
- 3 года — на освоение земельного участка (при необходимости);
- 7 лет — на непосредственное строительство дома.
После завершения строительства необходимо зарегистрировать свой дом. Для этого необходимо подготовить технический план построенного дома и направить уведомление об окончании строительства в уполномоченный орган либо подать документы на кадастровый учет и регистрацию прав в «упрощенном порядке» через портал Госуслуг либо в МФЦ.
Получить доступ к сервису можно на едином портале НСПД. Для авторизации используется учетная запись Госуслуг (ЕСИА) — это обеспечивает защиту персональных данных и придает всем действиям юридическую значимость.
«Сервис НСПД для индивидуального жилищного строительства — это реальный шаг к упрощению жизни граждан: мы сокращаем количество шагов, убираем лишние бумаги и делаем процесс прозрачным и понятным», — отметил заместитель руководителя Управления Росреестра по Курской области Александр Емельянов.
Другие новости
По данным Управления Росреестра по Курской области, в январе–июне 2026 года на государственный учет поставлено 1009 объектов индивидуального жилищного строительства.
В 2026 году электронная регистрация сделок с недвижимостью окончательно закрепляется как основной формат взаимодействия с Росреестром.
Во втором квартале 2026 года в Курской области отмечен значительный рост спроса на сведения из ЕГРН. Специалисты регионального филиала ППК «Роскадастр» обработали свыше 320 тысяч запросов.
Рейтинг опубликован на официальном сайте ведомства. В нем учтены количественные и качественные показатели работы специалистов, включая своевременность подготовки документов и количество приостановлений.
С 1 июля начался прием заявок на премию Правительства РФ в области геодезии и картографии им. Ф.Н. Красовского.
9 июля в Курском Росреестре в формате видеоконференц‑связи (ВКС) прошла рабочая встреча с застройщиками. Мероприятие прошло под председательством заместителя руководителя Росреестра М.С. Смирнова.
ЕНК относительно новый вид недвижимости (в российском законодательстве это понятие появилось в 2013 году).
Проект Росреестра «Земля для стройки» является ключевым механизмом обеспечения устойчивого развития территорий и реализации задач жилищного строительства в рамках национального проекта «Инфраструктура для жизни».
Росреестр выступил с инициативой законопроекта, призванного сократить избыточную бюрократию.
Что изменится:
Специалисты Управления Росреестра по Курской области напоминают правообладателям земельных участков о необходимости проведения межевания.