Росреестр Ленобласти рассказал о законодательных инициативах, упрощающих оформление общего имущества в СНТ
Управление Росреестра по Ленинградской области сообщает о разработке Росреестром законопроекта, направленного на упрощение порядка регистрации прав на недвижимое имущество общего пользования в садоводческих и огороднических некоммерческих товариществах (СНТ).
Документ подготовлен в развитие решений Правительственной комиссии по вопросам садоводства, принятых в марте 2025 года. Корректировки планируется внести, в том числе, в Федеральный закон № 217-ФЗ, регулирующий ведение гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд.
К объектам общего пользования СНТ традиционно относят земельные участки и постройки в границах товарищества, предназначенные для общих нужд владельцев участков: внутренние дороги, инженерные коммуникации (электросети, газопроводы, водопроводы), контейнерные площадки для сбора отходов, капитальные строения, спортивные зоны и иные объекты инфраструктуры.
Действующее гражданское законодательство и 217-ФЗ устанавливают, что такое имущество принадлежит владельцам садовых участков на праве общей долевой собственности. Однако существующий механизм его документального оформления на практике остается сложным и требует длительного времени.
Руководитель Управления Росреестра по Ленинградской области Игорь Шеляков пояснил суть предлагаемых поправок:
«Законопроект предлагает упрощенный механизм: имущество общего пользования будет переходить в общую долевую собственность владельцев участков в границах СНТ в силу закона, пропорционально площади их наделов, с момента постановки такого объекта на государственный кадастровый учет. Процедура станет прозрачнее — по аналогии с тем, как сегодня оформляются права на общее имущество в многоквартирных домах. Вместо сложной цепочки действий достаточно будет самого факта внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости».
В настоящее время завершается этап общественного обсуждения текста нормативного правового акта.
Другие новости
Состоялось выездное заседание Общественного совета при Управлении Росреестра по Ленинградской области.
Управление Росреестра по Ленинградской области публикует статистику регистрации договоров долевого участия и ипотеки за январь-май 2026 года.
В период проведения Петербургского международного экономического форума Управление Росреестра по Ленинградской области посетила с рабочим визитом делегация Республики Узбекистан во главе с Мухиддином Холмуродов
Управление Росреестра по Ленинградской области информирует о результатах учетно-регистрационных действий в отношении объектов индивидуального жилищного строительства.
Управление Росреестра по Ленинградской области сообщает о результатах государственной регистрации прав на вторичную недвижимость за май и за период с января по май 2026 года.
Управление Росреестра по Ленинградской области информирует участников долевого строительства о законных способах расторжения договора участия в долевом строительстве (ДДУ).
Управление Росреестра по Ленинградской области продолжает рассказывать, как привести документы на недвижимость в порядок. Ранее мы разобрали упрощенный порядок перевода жилых помещений в дома блокированной застройки.
Сервис «Земля для стройки», интегрированный в Публичную кадастровую карту, продолжает набирать популярность среди жителей и застройщиков региона.
Управление Росреестра по Ленинградской области подвело итоги деятельности за апрель и период январь-апрель 2026 года. Согласно статистике ведомства, спрос на новое жилье и ипотечные кредиты продолжает расти.
Управление Росреестра по Ленинградской области информирует о том, что в апреле 2026 года на кадастровый учет поставлено 1 401 дом на участках индивидуального жилищного строительства (ИЖС) и жилых домов на садовых участ