«Построил? Оформи!»: Росреестр Ленобласти подвел итоги кадастрового учета жилых домов за апрель 2026 года
Управление Росреестра по Ленинградской области информирует о том, что в апреле 2026 года на кадастровый учет поставлено 1 401 дом на участках индивидуального жилищного строительства (ИЖС) и жилых домов на садовых участках. Общая площадь учтенных объектов составила 180 823 кв. м.
Из общего числа 589 домов общей площадью 83 989 кв. м расположены на участках ИЖС, а 812 домов общей площадью 96 834 кв. м — на садовых участках.
За первые четыре месяца 2026 года в Ленинградской области на учет поставлено в общей сложности 9 996 жилых домов. Совокупная площадь этих объектов составила 1 333 962 кв. м.
Напоминаем, что с 1 марта 2025 года начал действовать Федеральный закон от 26.12.2024 № 487‑ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», внесший поправки в Закон № 218‑ФЗ. Закон вводит принцип «Построил - оформи»: теперь использовать здания и сооружения можно лишь после прохождения процедур государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав. Прежде для эксплуатации постройки не требовалось ставить ее на учет и регистрировать право собственности.
По новым правилам строительство или реконструкция объекта признаются завершенными в одном из следующих случаев: если получено разрешение на ввод в эксплуатацию - когда для возведения объекта требовалось разрешение на строительство; если получено уведомление о соответствии построенного или реконструированного объекта ИЖС или садового дома требованиям градостроительного законодательства - кроме ситуаций, когда строительство велось без подачи уведомлений, предусмотренных статьей 51.1 и частью 16 статьи 55 Градостроительного кодекса РФ; либо если осуществлен государственный кадастровый учет здания или сооружения (включая помещения или машиноместа в нем) - когда не требовалось разрешение на строительство и (или) подготовка проектной документации.
Введение этих норм помогает повысить прозрачность рынка недвижимости, защитить права собственников и снизить риски эксплуатации объектов, не соответствующих градостроительным требованиям.
«Мы призываем всех владельцев объектов ИЖС и садовых домов своевременно проходить процедуры кадастрового учета и регистрации прав, чтобы избежать правовых сложностей в будущем», — отметил руководитель Управления Росреестра по Ленинградской области Игорь Шеляков.
Другие новости
Управление Росреестра по Ленинградской области подвело итоги учетно-регистрационных действий на вторичном рынке за апрель 2026 года.
Все больше жителей региона хотят привести документы на свою недвижимость в порядок.
Управление Росреестра по Ленинградской области сообщает о разработке Росреестром законопроекта, направленного на упрощение порядка регистрации прав на недвижимое имущество общего пользования в садоводческих и огороднич
В связи с высокой социальной значимостью программы догазификации и поступающими обращениями от собственников домовладений Управление Росреестра по Ленинградской области подготовило разъяснительную памятку и обращает вн
В рамках реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных» на территории Ленинградской области продолжаются Комплексные кадастровые работы (ККР), финансируемые из федерального бюджета.
По данным Росстата, по итогам января-марта 2026 года Ленинградская область заняла второе место среди всех субъектов Российской Федерации по вводу индивидуального жилого строительства (ИЖС) населением.
Управление Росреестра по Ленинградской области подвело итоги работы за первый квартал 2026 года. Цифры регистрационных действий показывают: рынок недвижимости в регионе вышел на уверенную траекторию роста.
Руководитель Управления Росреестра по Ленинградской области Игорь Шеляков, начальник отдела геодезии и картографии Алексей Кольцов и ветеран отрасли Вячеслав Фомин провели ежегодное, уже ставшее традиционным, плановое
Управление Росреестра по Ленинградской области напоминает о сроках и критериях освоения земельных участков из состава населенных пунктов, садовых и огородных участков.
В январе, феврале и марте 2026 года Управление Росреестра по Ленинградской области зарегистрировало 32 672 договора купли-продажи на земельные участки, жилые дома и квартиры.