Как проверить наличие пересечений границ земельного участка с лесным фондом на портале НСПД

Федеральная государственная информационная система «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных» (Портал НСПД) — это платформа, которая объединяет и упорядочивает информацию о земельных участках, недвижимости, объектах культурного наследия, границах, природных территориях, особых экономических зонах и других объектах на территории Российской Федерации.

Одной из основных полезных функций НСПД является возможность осуществить проверку пересечения границ земельных участков и объектов границ. Это полезно при разрешении споров, оформлении прав собственности и подготовке документов для сделок купли-продажи земли.

Для этого воспользуйтесь сервисом «Земля просто», выберете нужные слои объектов и территорий, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

В случае, если ваш земельный участок не имеет координатного описания границ, нарисуйте территорию (примерный контур) вашего земельного участка, ориентируясь по соседним участкам, сохраните объект и выполните его проверку на пересечение границ.

В случае, если границы вашего земельного участка имеют координатное описание, то далее система с помощью сервиса «Градостроительная проработка онлайн» автоматически выдаст вам информацию об объектах и территориях, с границами которых пересекаются границы вашего участка.

Если ваш участок граничит с лесным массивом не лишним будет проверить наличие пересечений с лесным фондом.

В обоих случаях вам будет понятно, есть ли повод для уточнения границ своего участка в координатах или устранения реестровой ошибки по пересечению границ с лесным участком и (или) лесничеством.

С 1 января 2026 года нормы части 9 статьи 10 Федерального закона от 29.07.2017 N 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель» (Закон о лесной амнистии) с 01.01.2026 утратили силу.

Теперь владельцы всех земельных участков (без исключений, которые были раньше предусмотрены для образованных до 08.08.2008 участков для садоводства, огородничества, дачного и личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства) при уточнении границ такого участка обязаны согласовывать их с правообладателем смежного лесного участка (Российской Федерацией).

Это означает, что для уточнения границ участка в ЕГРН с 01.01.2026 необходимо предоставлять межевой план с приложением акта согласования границ с федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление защиты, в том числе в судебном порядке, имущественных прав и законных интересов Российской Федерации, если смежным является лесной участок.

Руководитель Управления Росреестра Республики Карелии Анна Кондратьева рекомендует пользоваться сервисом НСПД и проверять свой участок заранее, в целях избежания приостановления учетно - регистрационных действий в отношении участка в ЕГРН.

Ссылка на портал НСПД: https://nspd.gov.ru/#top_section