Проверки соблюдения земельного законодательства: с земли и с воздуха

В 2025 году Управлением Росреестра по Иркутской области проведено 4179 контрольных (надзорных) мероприятий. При этом подавляющее большинство таких мероприятий проводится без взаимодействия с проверяемыми лицами.

В результате было выявлено 3986 нарушений земельного законодательства, это на 14 % больше, чем в 2024 году. Речь идет о таких нарушениях, как использование участка не по назначению или самозахват земельного участка.

Как пояснил начальник отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Иркутской области Антон Валерьевич Кошкарев, по закону земельные инспекторы Управления всегда дают проверяемым возможность добровольно устранить выявленные нарушения. Для этого готовятся особые документы: предостережения о недопустимости нарушений и предписания об устранении нарушений (в 2025 году таких документов было выдано более 3 700).

И только в случае, когда нарушения не устраняются добровольно, виновные лица привлекаются к административной ответственности, таких случаев в прошлом году было 34.

Особенностью практики последних лет стало использование при проведении проверок беспилотных летательных аппаратов.

В 2025 году был проведен 71 полет, обследовано почти 3500 гектаров площади. С помощью беспилотников выявлено 976 нарушений законодательства.

Росреестр разработал два законопроекта, направленных на повышение эффективности муниципального земельного контроля и расширение применения современных технологий в ходе контрольно-надзорной деятельности, в том числе применение БПЛА, пилотируемых авиационных систем и космических аппаратов.

Кроме того, предполагается, что сведения о результатах муниципального контроля будут вноситься в ЕГРН – таким образом, все заинтересованные лица смогут получать информацию о наличии нарушений обязательных требований.

По словам председателя Исполнительного комитета ИРО «Ассоциации юристов России» Маргариты Владимировны Фирстовой, за счет использования современных технических средств повысится объективность принятия решений в области государственного и муниципального земельного надзора. Это будет стимулировать правообладателей обращать более пристальное внимание на состояние своих земельных участков и не допускать нарушений в сфере земельных отношений.

Вопросы, связанные с проведением государственного земельного надзора, можно задать по справочному телефону Управления Росреестра по Иркутской области 89294310962.