Как снять запрет с объекта недвижимости - пошаговая инструкция

| чт | 04.06.2026 | 9:51

Многие из нас, планируя продажу или покупку недвижимости не задумываются о том, чтобы проверить аресты, которые могут быть наложены на объект недвижимости. Но ведь об этом нужно знать заранее, чтобы сделка прошла успешно и право собственности было зарегистрировано в Росреестре.

Давайте разберемся как выяснить есть ли арест и что сделать, чтобы его снять. В большинстве случаев, встречающихся на практике, такое ограничение возникает в связи с установлением судебными приставами-исполнителями ограничительных мер из-за долгов – по кредитам, коммунальным платежам и так далее.

Достаточно выполнить несколько шагов.

Шаг 1. Проверьте статус объекта недвижимости.

Закажите выписку из Единого государственного реестра недвижимости.

При наличии запрета в выписке будет указана информация о нем (реквизиты постановления). Дополнительно проверьте исполнительное производство на официальном сайте Федеральной службы судебных приставов (ФССП).  

Шаг 2. Устраните причину запрета и подайте заявление в ФССП.

Чаще всего достаточно погасить долг.

Затем подайте заявление судебному приставу-исполнителю с просьбой снять запрет с указанием причины (к примеру: в связи с погашением задолженности и т.п.). 

Шаг 3. Дождитесь решения. 

Судебный пристав-исполнитель обязан рассмотреть ваше заявление.

При положительном решении он вынесет постановление о снятии запрета и направит его в Управление Росреестра по Иркутской области.

Если заранее устранить причину ограничения, например погасить долг и прекратить арест через службу судебных приставов, то вы сможете оформить ваши документы на недвижимость в кратчайшие сроки.

 


Другие новости

| вт | 14.07.2026 | 8:59

Управление Росреестра по Иркутской области напоминает, что Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) – это единственный источник официальной информации о правах на недвижимость в России.

| чт | 09.07.2026 | 11:26

В рамках реализации федерального проекта «Земля для туризма» определен объект туристского интереса – залив Бурдугуз.

| вт | 07.07.2026 | 10:03

Сервитут – это ограниченное право пользования чужой недвижимостью для прохода, проезда или прокладки коммуникаций.

| пн | 06.07.2026 | 12:04

Теоретический экзамен по единой программе подготовки арбитражных управляющих для лиц, прошедших обучение в Восточно-Сибирском филиале Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образов

| ср | 01.07.2026 | 10:51

Гражданский статус человека может меняться в результате различных юридических фактов и событий, которые фиксируются в государственных реестрах (актах гражданского состояния).

| чт | 25.06.2026 | 9:33

В 2026 году в нашем регионе продолжаются комплексные кадастровые работы.

| ср | 24.06.2026 | 13:29

Сегодня ответить на эти вопросы мы попросили исполняющую обязанности руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Оксану Викторовну Арсентьеву.

| вт | 23.06.2026 | 9:36

Управление Росреестра по Иркутской области рассказывает о требованиях законодательства, которые зачастую называют принципом «построил - оформи». Этот принцип был введен в законодательство в 2025 году.

| пн | 22.06.2026 | 9:41

Возникновение поселка Летняя на карте Иркутской области связано с историческими событиями, происходившими накануне Великой Отечественной войны 1941 -1945 гг.