Как снять запрет с объекта недвижимости - пошаговая инструкция
Многие из нас, планируя продажу или покупку недвижимости не задумываются о том, чтобы проверить аресты, которые могут быть наложены на объект недвижимости. Но ведь об этом нужно знать заранее, чтобы сделка прошла успешно и право собственности было зарегистрировано в Росреестре.
Давайте разберемся как выяснить есть ли арест и что сделать, чтобы его снять. В большинстве случаев, встречающихся на практике, такое ограничение возникает в связи с установлением судебными приставами-исполнителями ограничительных мер из-за долгов – по кредитам, коммунальным платежам и так далее.
Достаточно выполнить несколько шагов.
Шаг 1. Проверьте статус объекта недвижимости.
Закажите выписку из Единого государственного реестра недвижимости.
При наличии запрета в выписке будет указана информация о нем (реквизиты постановления). Дополнительно проверьте исполнительное производство на официальном сайте Федеральной службы судебных приставов (ФССП).
Шаг 2. Устраните причину запрета и подайте заявление в ФССП.
Чаще всего достаточно погасить долг.
Затем подайте заявление судебному приставу-исполнителю с просьбой снять запрет с указанием причины (к примеру: в связи с погашением задолженности и т.п.).
Шаг 3. Дождитесь решения.
Судебный пристав-исполнитель обязан рассмотреть ваше заявление.
При положительном решении он вынесет постановление о снятии запрета и направит его в Управление Росреестра по Иркутской области.
Если заранее устранить причину ограничения, например погасить долг и прекратить арест через службу судебных приставов, то вы сможете оформить ваши документы на недвижимость в кратчайшие сроки.
Другие новости
Заместитель руководителя Росреестра Людмила Лилина провела рабочие совещания с представителями регионов Сибирского и Дальневосточного федеральных округов, где подвели промежуточные итоги выполнения поручений Президента
Пункты государственной нивелирной сети (ГНС) это специальные отметки (реперы, марки), высоты которых точно определены и могут выступать высотным ориентиром для различных работ и измерений.
Как установлено Налоговым кодексом, при оформлении прав на недвижимость уплачивается государственная пошлина.
Строительство любого здания заканчивается обращением в Росреестр для постановки его на государственный кадастровый учет и регистрации права.
С 4 июля 2026 года вступил в силу новый Порядок ведения государственного реестра саморегулируемых организаций арбитражных управляющих.
Управление Росреестра по Иркутской области напоминает, что Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) – это единственный источник официальной информации о правах на недвижимость в России.
В рамках реализации федерального проекта «Земля для туризма» определен объект туристского интереса – залив Бурдугуз.
Сервитут – это ограниченное право пользования чужой недвижимостью для прохода, проезда или прокладки коммуникаций.
Теоретический экзамен по единой программе подготовки арбитражных управляющих для лиц, прошедших обучение в Восточно-Сибирском филиале Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образов