Как зарегистрировать право собственности по договору дарения?
Договор дарения является одним из наиболее распространённых способов передачи недвижимости, особенно между близкими родственниками. Однако сам факт подписания договора не означает переход права собственности. Право у одаряемого возникает только после государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Что представляет собой договор дарения
Договор дарения — это безвозмездная сделка, по которой одна сторона передаёт другой объект недвижимости в собственность без получения встречного вознаграждения. Дарителем и одаряемым могут выступать как физические, так и юридические лица, если иное не запрещено законодательством.
Для государственной регистрации права собственности по договору дарения необходимо подготовить:
- заявление о государственной регистрации;
- договор дарения в письменной форме;
- документы, удостоверяющие личности сторон;
- правоустанавливающие документы на объект недвижимости;
- согласие супруга дарителя, если имущество приобретено в браке;
- иные документы — при наличии обременений или особых условий сделки.
В ряде случаев договор дарения подлежит обязательному нотариальному удостоверению, например при дарении долей в праве общей собственности.
Подать документы на регистрацию можно:
- через многофункциональные центры (МФЦ);
- в электронном виде через портал Госуслуг;
- через официальный сайт Росреестра.
Документы могут быть представлены как в бумажной, так и в электронной форме. Электронная подача позволяет сократить сроки рассмотрения заявления.
Что происходит после подачи документов
После принятия документов Росреестр проводит правовую экспертизу представленных материалов. При отсутствии оснований для приостановления или отказа сведения о новом правообладателе вносятся в ЕГРН.
По итогам регистрации одаряемому выдается выписка из ЕГРН, подтверждающая зарегистрированное право собственности.
Государственная регистрация по договору дарения является обязательным этапом оформления права собственности. Своевременная подача документов и соблюдение требований законодательства позволяют избежать приостановок и обеспечить законность сделки.
Другие новости
Кадастровая стоимость — это стоимость объекта недвижимости, определенная в результате государственной кадастровой оценки.
В соответствии с положениями Федерального закона № 487-ФЗ особое внимание уделяется наличию в ЕГРН точных сведений о границах земельных участков.
Управление Росреестра по Республике Ингушетия предупреждает жителей региона о новых случаях мошенничества, связанных с загородными земельными участками.
Запрет на регистрационные действия — это мера ограничения, при которой в отношении объекта недвижимости невозможно осуществить государственную регистрацию перехода права, сделки или иных изменений в Едином государствен
При продаже квартиры, дома, земельного участка или иного объекта недвижимости право собственности переходит к покупателю только после государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Сотрудники Управления Росреестра по Республике Ингушетия приняли участие в торжественных мероприятиях, посвящённых Дню Великой Победы, которые состоялись в городе воинской славы Малгобеке.
Ранее возникшими считаются права на недвижимость, которые возникли до введения государственной регистрации прав в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
К патриотической акции, посвящённой событиям Великой Отечественной войны, присоединились сотрудники Управления Росреестра по Республике Ингушетия.
Вместе с руководителем обращения граждан рассмотрела начальник отдела государственного земельного надзора Албогачиева Макка.
Машино-место является самостоятельным объектом недвижимости и, как и иные объекты, подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).