В 2025 году в Томской области более, чем в 2 раза увеличилось количество арестов и запрещений на объекты недвижимого имущества

По итогам 2025 года в 2,1 раза по сравнению с аналогичным периодом 2024 года увеличилось количество поступивших в Управление Росреестра по Томской области Постановлений о наложении (снятии) арестов (запретов) от службы судебных приставов, с 139 тыс. в 2024 году до 279 тыс. в 2025 году.

Запись об аресте или запрещении вносится в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) на основании документов, поступающих в ведомство от службы судебных приставов, судебных и налоговых органов.

Причиной ограничения права распоряжаться принадлежащим собственнику недвижимым имуществом могут быть неоплаченные штрафы ГИБДД, долги по кредитам, за коммунальные услуги, налоги, сборы, алименты и т.д., даже если это весьма незначительные суммы.

На основании поступивших документов Управлением Росреестра по Томской области осуществляется государственная регистрация ограничения права, что делает невозможным проведение сделок с таким имуществом.

«Обращаем внимание, что снятие арестов (запрещений) возможно только после того, как в Росреестр поступит документ об его отмене из органа, принявшем решение о его наложении. После поступления документа об отмене ограничений, запись в ЕГРН погашается в течение 3 рабочих дней», - отметила Елена Золоткова руководитель Управления Росреестра по Томской области.

В случае, если сведения о прекращении ограничения не внесены в ЕГРН по причине не поступления от службы судебных приставов, суда или иного уполномоченного органа документов об отмене арестов, запретов, заинтересованное лицо вправе самостоятельно обратиться с заявлением о внесении соответствующих сведений в ЕГРН с приложением документа уполномоченного органа, свидетельствующего об отмене наложенных ограничений на совершение сделок с имуществом.

Это можно сделать лично, обратившись в многофункциональный центр, либо в электронном виде через сайт Госуслуг или сайт Росреестра.

Проверить информацию о наличии (отсутствии) запретительных мер в отношении принадлежащих объектов недвижимости можно на сайте Госуслуг.

В Личном кабинете Госуслуг в разделе «Недвижимость» содержится информация обо всех объектах правообладателя. Там же можно заказать бесплатную онлайн-выписку, которая предоставляется в течение нескольких секунд и содержит в себе информацию обо всех зарегистрированных на объект ограничениях в виде арестов и запретов.