Предоставление онлайн документов в Росреестр необходимо подтверждать машиночитаемой доверенностью
Управление Росреестра по Томской области напоминает юридическим лицам и органам государственной власти, органам местного самоуправления о необходимости применения машиночитаемых доверенностей (далее - МЧД) при осуществлении учетно-регистрационных действий. Данное требование закреплено Федеральным законом № 476‑ФЗ и обязательно при осуществлении учётных и регистрационных действий.
МЧД — это электронная доверенность в формате XML, предназначенная для работы с электронными документами. По юридической силе и функционалу она полностью соответствует бумажной доверенности. Доверенность от имени юридического лица, выданная в форме электронного документа, должна быть нотариально удостоверена и, соответственно, содержать усиленную квалифицированную электронную подпись нотариуса.
При обращении в электронном виде с заявлением о кадастровом учёте или регистрации прав представителя органа государственной власти, органа местного самоуправления или подведомственной организации, МЧД удостоверяется усиленной квалифицированной электронной подписью руководителя такого органа или организации, выданная в порядке передоверия МЧД, должна быть удостоверена нотариально.
Машиночитаемая доверенность включает следующие обязательные сведения:
- название, номер и срок действия доверенности;
- данные о доверителе;
- данные о поверенном;
- перечень полномочий поверенного.
Срок действия электронной доверенности соответствует сроку, указанному в документе. Если срок не определён, доверенность действует в течение одного года с даты выдачи.
Машиночитаемая доверенность заполняется по утвержденному формату, что позволяет информационной системе проверять данные из нее автоматически. МЧД должна формироваться в соответствии с форматом версии 003, размещенном на Едином портале государственных и муниципальных услуг (https://partners.gosuslugi.ru/catalog/attorney) или сервисе ФНС — «Единое блокчейн‑хранилище машиночитаемых доверенностей» (раздел «Единая форма доверенности МЧД версии 003»).
МЧД, включенная в пакет документов, представляемых в орган регистрации прав, может быть направлена в Росреестр через сервис «Личный кабинет» официального сайта Росреестра, а также посредством любого существующего канала подачи документов в электронной форме.
«Переход на машиночитаемые доверенности — важный шаг в цифровизации документооборота. Использование электронной доверенности ускоряет обработку документов, снижает риск ошибок при проверке полномочий и повышает безопасность сделок за счёт автоматической верификации данных», — отмечает Елена Золоткова, заместитель руководителя Управления Росреестра по Томской области.
Другие новости
В марте 2025 года вступил в силу Федеральный закон от 26.12.2024 № 487-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Совещание прошло в формате видеоконференции и было организовано Росреестром совместно с «Союзом садоводов России» и ООО «Газпром межрегионгаз».
С 01.03.2025 вступили в законную силу положения Федерального закона от 26.12.2024 № 487-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», согласно которых юридические лица представляют за
Отсутствие в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) сведений о границах земельного участка делает невозможным точное определение его местоположения.
С 1 марта 2026 года вступил в силу Федеральный закон № 295‑ФЗ о видах разрешённого использования земельных участков, Елена Владимировна расскажите, какие проблемы он призван решить?
В 2026 году на территории Томской области запланировано выполнение комплексных кадастровых работ (ККР) за счет федеральных средств в 9 муниципальный районах.
Управление Росреестра по Томской области информирует как проверить внесены ли границы земельного участка, который интересует конкретного гражданина
«В Томской области по состоянию на начало 2026 года в ЕГРН значится почти 410 тысяч земельных участков, из них почти 72% имеют уточненные границы. На сегодняшний день порядка 115 тысяч участков не имеют границ.