Росреестр Татарстана зафиксировал в декабре повышенный спрос на вторичную недвижимость
Согласно данным ведомства, в последнем месяце 2025 года количество переходов прав на основании договоров купли-продажи (ДКП) увеличилось на 44% по сравнению с ноябрем и на 15,5% относительно декабря 2024 года. В результате, Управление Росреестра по Республике Татарстан зарегистрировало 19 604 ДКП, что значительно превышает ноябрьские показатели (13 621) и декабрьские 2024 года (16 972).
Положительная динамика охватывает все виды объектов недвижимости. Наибольшее увеличение спроса в процентном выражении наблюдается на индивидуальные жилые дома — почти 54% (с 1 168 до 1 796 ДКП) и нежилые помещения — 51% (с 559 до 845 ДКП). Спрос на квартиры возрос на 45% (с 5 337 до 7 730 ДКП), а на земельные участки увеличился на 41% (с 6 557 до 9 233 ДКП).
«Увеличение количества сделок с недвижимостью в декабре — это закономерное явление, характерное для конца года, когда традиционно наблюдается рост активности на рынке. Однако в этом году мы стали свидетелями беспрецедентного скачка спроса по сравнению с предыдущим месяцем — впервые за последние пять лет. Например, ранее самое значительное увеличение спроса было зафиксировано в декабре 2021 года – на 27%. В 2024-м этот показатель составлял порядка 20%. В 2025 году же количество переходов прав по договорам купли-продажи увеличилось сразу на 44%», — отметила и.о. начальника отдела госрегистрации недвижимости Управления Росреестра по Республике Татарстан Светлана Потапова.
«Причин для роста спроса на вторичном рынке жилья несколько. Основной является поступательное снижение процентной ставки по ипотеке: покупатели стали чаще использовать ипотечные кредиты при покупке. Второй причиной можно назвать отложенный спрос: с момента резкого увеличения ключевой ставки ЦБ прошло уже более года, и граждане, дождавшись её снижения, вернулись к решению вопроса покупки жилья. Также не стоит забывать и о сезонном росте спроса, так как многие хотят закончить важные дела до конца года», - сообщил вице-президент Гильдии риелторов Руслан Садреев.
Всего по данным Росреестра Татарстана за 2025 год зарегистрировано 162,6 тысяч переходов прав на основании ДКП.
Другие новости
В Татарстане продолжается реализация государственной программы по догазификации, в рамках которой бесплатно проводится газ до границ садовых земельных участков, на которых расположены жилые дома (непосредственно до сам
Росреестр Татарстана продолжает рассказывать о жизненных ситуациях, относящихся к компетенции ведомства
Сегодня в Кабинете министров РТ состоялся брифинг для журналистов с участием министра земельных и имущественных отношений Республики Татарстан Фаниля Аглиуллина и заместителя руководителя Управления Росреестра по
Об этих и других законодательных нововведениях в 2026 году рассказала на конференции для риелторов и застройщиков «PROдома – Казань 2026» и.о.
В Росреестре Татарстана подвели итоги горячей линии, посвященной вопросам оформления объектов недвижимости по «дачной амнистии». Предлагаем вашему вниманию ответы на некоторые поступившие вопросы.
За первый месяц 2026 года Управлением Росреестра по Республике Татарстан зарегистрировано 2 011 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ).
Завтра, 25 февраля с 10:00 до 12:00, в преддверии дачного сезона Росреестр Татарстана проведет горячую телефонную линию по вопросам оформления объектов недвижимости в упрощенном порядк
По итогам 2025 года государственные инспекторы по использованию и охране земель Управления Росреестра по Республике Татарстан провели без взаимодействия с контролируемыми лицами свыше 8,5 тысяч обследований на площади
Эксперты Росреестра Татарстана продолжают отвечать на вопросы граждан, связанные с недвижимостью. Сегодня узнаем, как проверить надежность застройщика. Отвечает и.о.
Юридически верное оформление ДДУ имеет ключевое значение для защиты прав как дольщиков, так и застройщиков