Управлением Росреестра по Московской области в апреле 2026 года на государственный кадастровый учет поставлено 3 616 индивидуальных жилых домов, расположенных на землях индивидуального жилищного строительства (ИЖС) и садовых участках. Общая площадь учтенных объектов составила 528 640 кв. м.

Согласно данным за отчетный период, основным строительным материалом для возведения жилых домов стало дерево - 38 %, дома построенные из бетонных, железобетонных и монолитных материалов - 12 %, из кирпича - 6 %, при этом наименьшее использование было отмечено для блочного строительства – 0,1 %. Наиболее распространенной конструкцией является одноэтажное строительство - 51 %, на двухэтажные ИЖС приходится – 45 %, на трехэтажные – всего 4 %.

Весной традиционно увеличивается интерес к загородной недвижимости и строительству частных домов. В связи с этим, напоминаем гражданам, что начиная с 1 марта прошлого года, действует принцип «Построил - оформи» (Федеральный закон от 26.12.2024 № 487‑ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации). Данный принцип обязывает владельцев самостоятельно регистрировать сведения о правах на построенные дома в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) до начала их эксплуатации. Невыполнение данной процедуры препятствует подключению объекта к инженерным сетям, таким как электричество и водоснабжение, а также ограничивает возможность свободного распоряжения имуществом, например, посредством продажи или дарения. Кроме того, регистрация права собственности в ЕГРН – это правовая защита собственников от возможных споров и претензий со стороны третьих лиц.

«Своевременное оформление права собственности является важнейшей гарантией юридической защищённости правообладателей. Для удобства граждан предусмотрен упрощенный порядок оформления прав в рамках дачной амнистии», - отметила Ольга Козлова, начальник отдела организации и контроля.

В помощь гражданам Росреестр подготовил методические рекомендации о реализации «Дачной амнистии 2.0». Механизм поможет в упрощенном порядке зарегистрировать права на жилой дом, возведенный до 14 мая 1998 года (до вступления в силу Градостроительного кодекса РФ), а также на участок, на котором он расположен. Отметим, что «Дачная амнистия 2.0» действует до 1 марта 2031 года.

С методическими рекомендациями можно ознакомиться по ссылке.