Приобрела земельный участок, он оказался не отмежеванным и регистрацию сделки приостановили. Что мне теперь делать, к кому обращаться?
В соответствии с нормами, установленными Федеральным законом № 487-ФЗ от 26.12.2024 года «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», распорядиться земельным участком можно только при наличии его точных границ, внесённых в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
Если границы земельного участка, который вы приобрели не внесены в реестр недвижимости, то регистратор вынесет решение о приостановлении государственной регистрации прав сроком на 3 месяца. И оформление сделки не сможет двигаться дальше, пока этот вопрос не будет решён.
«Во избежание приостановления регистрации очень важно убедиться заранее, что межевание участка проводилось и результаты кадастровых работ внесены в ЕГРН. Поэтому мы всегда советуем гражданам проверять приобретаемый объект недвижимости и просить у продавца актуальную выписку из ЕГРН. Если же участок не был проверен до конца и вашу сделку все же приостановили – не нужно пугаться. Вам дается 3 месяца на то, чтобы донести недостающие документы и исправить ошибки. Необходимо переговорить с продавцом и обратиться к кадастровому инженеру для того, чтобы он подготовил межевой план и внес необходимые сведения о границах участка в Росреестр», - подчеркивает руководитель Управления Оксана Романова.
Другие новости
Управление Росреестра по Пензенской области напоминает жителям региона о том, что продать, подарить или сдать в аренду земельный участок без установленных границ нельзя.
По традиции заместитель начальника отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Пензенской области Кристина Викторовна Секрет провела первый месяц лета в стенах родного Пензенск
Управление Росреестра по Пензенской области напоминает жителям региона об обязанности использования земельного участка в соответствии с установленным видом разрешенного использования (ВРИ).
Управление Росреестра по Пензенской области информирует, что список государственных услуг, которые могут быть оказаны ведомством в ускоренном порядке, расширен.
На дворе лето, самый разгар дачного сезона. Многие жители региона проводят выходные дни и отпуска за городом, наслаждаясь солнцем и теплой погодой на своих дачных участках.
Активисты Управления Росреестра по Пензенской области присоединились к благотворительной акции «Коробка храбрости», которая организована сторонниками партии «Единая Россия» по всей стране.
25 июня 2026 года сотрудники Управления Росреестра по Пензенской области и филиала ППК «Роскадастр» по Пензенской области приняли участие в совместной стратегической сессии «Держим курс вместе».
Управление Росреестра по Пензенской области напоминает жителям региона о необходимости проверять объект недвижимости перед его покупкой. Это касается как зданий и помещений, так и земельных участков.
В рамках Спартакиады трудовых коллективов предприятий, организаций и учреждений г.Пензы члены Молодёжного совета Управления Росреестра по Пензенской области приняли участие в проекте «5 верст».
В интервью заместитель руководителя Управления Росреестра по Пензенской области – Илья Владимирович Мысяков напомнил жителям региона о том, как не стать нарушителем земельного законодательства и какие