Приобрела земельный участок, он оказался не отмежеванным и регистрацию сделки приостановили. Что мне теперь делать, к кому обращаться?
В соответствии с нормами, установленными Федеральным законом № 487-ФЗ от 26.12.2024 года «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», распорядиться земельным участком можно только при наличии его точных границ, внесённых в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
Если границы земельного участка, который вы приобрели не внесены в реестр недвижимости, то регистратор вынесет решение о приостановлении государственной регистрации прав сроком на 3 месяца. И оформление сделки не сможет двигаться дальше, пока этот вопрос не будет решён.
«Во избежание приостановления регистрации очень важно убедиться заранее, что межевание участка проводилось и результаты кадастровых работ внесены в ЕГРН. Поэтому мы всегда советуем гражданам проверять приобретаемый объект недвижимости и просить у продавца актуальную выписку из ЕГРН. Если же участок не был проверен до конца и вашу сделку все же приостановили – не нужно пугаться. Вам дается 3 месяца на то, чтобы донести недостающие документы и исправить ошибки. Необходимо переговорить с продавцом и обратиться к кадастровому инженеру для того, чтобы он подготовил межевой план и внес необходимые сведения о границах участка в Росреестр», - подчеркивает руководитель Управления Оксана Романова.
Другие новости
Команда Управления Росреестра по Пензенской области приняла участие в предварительном этапе соревнований по мини-футболу в рамках Спартакиады трудовых коллективов предприятий, организаций и учреждений Железнодорожного
Управление Росреестра по Пензенской области напоминает жителям региона о том, что с 1 марта 2025 года распорядиться земельным участком можно только при наличии его точных границ, внесённых в Единый государственный реес
25 мая 2026 года сотрудники Управления Росреестра по Пензенской области приняли участие в муниципальном этапе проекта для работающей молодежи Приволжского федерального округа «МолоТ» (Молодёжный труд).
Управление Росреестра по Пензенской области напоминает жителям региона об обязанности использования земельного участка в соответствии с установленным видом разрешенного использования (ВРИ).
Управление Росреестра по Пензенской области напоминает жителям региона о необходимости вносить данные о страховом номере Вашего индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования (СНИЛС) в Е
В рамках реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных» в 2026 году Управление Росреестра по Пензенской области совместно с коллегами из филиала ППК «Роскадастр» по
Весна в самом разгаре, а это значит, что многие жители региона уже открыли дачный сезон и проводят выходные дни за городом.
Сотрудники Управления Росреестра по Пензенской области приняли участие в совещании по вопросу повышения эффективности осуществления муниципального земельного контроля в формате видео-конференц связи.
За окном разгар мая, а это значит, что дачный сезон уже стартовал и многие жители региона проводят выходные и отпуска за городом!
В интервью для газеты «Молодой Ленинец» руководитель Управления Росреестра по Пензенской области Оксана Анатольевна Романова рассказала жителям региона о том, как вступить в наследстве