Управление Росреестра по Ярославской области разъясняет
Полностью уничтожено огнем здание. Как снять его с государственного кадастрового учета и прекратить права?
Согласно пункту 7.4 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон № 218-ФЗ) акт обследования является документом, на основании которого осуществляется государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прекращения прав в связи с прекращением существования объекта недвижимости.
В целях подтверждения прекращения существования здания, сооружения или объекта незавершенного строительства в связи с гибелью или уничтожением такого объекта недвижимости либо прекращения существования помещения, машино-места в связи с гибелью или уничтожением здания или сооружения, в которых они были расположены, гибелью или уничтожением части здания или сооружения, в пределах которой такое помещение или такое машино-место было расположено, готовится акт обследования, который составляется кадастровым инженером по результатам осмотра места, где находится объект недвижимости (часть 1 статьи 23 Закона № 218-ФЗ.
Согласно части 7 статьи 40 Закона № 218-ФЗ при снятии с государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прекращения прав на здание, сооружение в связи с прекращением их существования одновременно осуществляются снятие с государственного кадастрового учета и государственная регистрация прекращения прав на все помещения и машино-места в таких здании, сооружении.
Таким образом, снятие здания, сооружения с кадастрового учета возможно только при полном его уничтожении на основании акта обследования, подготовленного кадастровым инженером, либо на основании судебного решения. В данном случае одновременно осуществляется снятие с государственного кадастрового учета и государственная регистрация прекращения прав на все помещения в здании.
Сведения о кадастровых инженерах содержатся в реестрах членов саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, публикуемых на их официальных сайтах в сети Интернет, а также государственном реестре кадастровых инженеров, размещенном на официальном сайте Росреестра: https://rosreestr.gov.ru/wps/portal/p/cc_ib_portal_services/cc_ib_sro_reestrs).
Другие новости
Сотрудники Молодежного совета Управления Росреестра по Ярославской области вновь организовали сбор блистеров от таблеток и пластиковых крышечек.
На территории Ярославской области завершены комплексные кадастровые работы федерального значения (ККР).
Сотрудники Молодежного совета Управления Росреестра по Ярославской области организовали конкурс новогодних рисунков и поделок для детей сотрудников. В конкурсе приняли участие дети в возрасте от 5 до 14 лет.
В связи с распространением в СМИ информации об участившихся случаях мошенничества с жилыми помещениями Управлением проведен анализ сведений о регистрации в Ярославской области прав на вторичное жилье по договорам купли
В преддверии новогодних праздников сотрудники Управления Росреестра по Ярославской области организовали особую акцию. Они лично посетили дома одиноких пенсионеров, чтобы вручить им поздравления и подарки.
2025 год заканчивается – самое время подводить итоги.
Для Управления Росреестра по Ярославской области этот год стал успешным, и дружной команде Управления есть, чем гордиться.
Перед наступлением Нового года сотрудники Молодежного совета Управления Росреестра по Ярославской области традиционно посетили воспитанников Детского дома «Солнечный».
В Ярославском Росреестре состоялся брифинг по актуальным вопросам, возникающим при подаче документов на регистрацию прав на недвижимость