Как зарегистрировать договор аренды на недвижимость?
Государственная регистрация договора аренды недвижимости является обязательной процедурой в случаях, установленных законодательством. Она обеспечивает правовую защиту сторон договора и делает сведения о пользовании объектом доступными в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Договор аренды подлежит государственной регистрации, если он заключён:
- на срок один год и более;
- в отношении зданий, сооружений, помещений или земельных участков;
- с возможностью пролонгации, если общий срок аренды превышает один год.
Без государственной регистрации такой договор не имеет юридической силы в отношении третьих лиц.
Для регистрации договора аренды в Росреестре представляются:
- заявление о государственной регистрации;
- договор аренды в письменной форме;
- правоустанавливающие документы арендодателя на объект недвижимости;
- документы, удостоверяющие личности сторон;
- доверенность (если документы подаёт представитель).
Подать документы для регистрации договора аренды можно:
- через многофункциональные центры (МФЦ);
- в электронном виде через портал Госуслуг;
- через официальный сайт Росреестра в личном кабинете пользователя.
После приёма документов Росреестр проводит правовую экспертизу представленных сведений. При отсутствии оснований для приостановления или отказа в ЕГРН вносятся сведения о договоре аренды и зарегистрированных правах сторон.
По итогам регистрации заявителям предоставляется выписка из ЕГРН, подтверждающая государственную регистрацию договора.
Как отметила заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Ингушетия Марем Оздоева: «Государственная регистрация договоров аренды играет ключевую роль в обеспечении прозрачности и законности имущественных отношений. Своевременное внесение сведений в ЕГРН позволяет защитить права как арендодателей, так и арендаторов, а также снижает риски возникновения споров».
Другие новости
Машино-место является самостоятельным объектом недвижимости и, как и иные объекты, подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
В рамках экологической акции была проведена уборка прилегающей территории: очищен двор от мусора, приведён в порядок участок вокруг административного здания.
В Управлении Росреестра по Республике Ингушетия состоялось межведомственное совещание, посвящённое вопросам повышения эффективности муниципального земельного контроля и совершенствования работы в цифровых системах надз
В эфире радио НТРК начальник Сунженского отдела Управления Росреестра по Республике Ингушетия Зарема Бекова рассказала о ключевых изменениях в земельном законодательстве, вступивших в силу с 1 марта 2026 года, а также
Покупка квартиры в новостройке — важный этап для многих граждан. Однако после подписания договора долевого участия и получения квартиры право собственности необходимо официально оформить.
Сделки с недвижимостью требуют особого внимания, поскольку нередко становятся объектом мошеннических схем.
В преддверии Международного женского дня сотрудники Управления Росреестра по Республике Ингушетия поздравили с наступающим праздником ветерана труда и бывшую государственную гражданскую служащую Аминат Абадиеву.
В преддверии Международного женского дня в Управлении Росреестра по Республике Ингушетия состоялось праздничное поздравление сотрудниц ведомства.
Национальная система пространственных данных (НСПД) — это государственная цифровая платформа, объединяющая сведения о территориях и объектах недвижимости.
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) является официальным документом, подтверждающим сведения об объекте недвижимости и зарегистрированных правах на него.