Как зарегистрировать договор аренды на недвижимость?
Государственная регистрация договора аренды недвижимости является обязательной процедурой в случаях, установленных законодательством. Она обеспечивает правовую защиту сторон договора и делает сведения о пользовании объектом доступными в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Договор аренды подлежит государственной регистрации, если он заключён:
- на срок один год и более;
- в отношении зданий, сооружений, помещений или земельных участков;
- с возможностью пролонгации, если общий срок аренды превышает один год.
Без государственной регистрации такой договор не имеет юридической силы в отношении третьих лиц.
Для регистрации договора аренды в Росреестре представляются:
- заявление о государственной регистрации;
- договор аренды в письменной форме;
- правоустанавливающие документы арендодателя на объект недвижимости;
- документы, удостоверяющие личности сторон;
- доверенность (если документы подаёт представитель).
Подать документы для регистрации договора аренды можно:
- через многофункциональные центры (МФЦ);
- в электронном виде через портал Госуслуг;
- через официальный сайт Росреестра в личном кабинете пользователя.
После приёма документов Росреестр проводит правовую экспертизу представленных сведений. При отсутствии оснований для приостановления или отказа в ЕГРН вносятся сведения о договоре аренды и зарегистрированных правах сторон.
По итогам регистрации заявителям предоставляется выписка из ЕГРН, подтверждающая государственную регистрацию договора.
Как отметила заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Ингушетия Марем Оздоева: «Государственная регистрация договоров аренды играет ключевую роль в обеспечении прозрачности и законности имущественных отношений. Своевременное внесение сведений в ЕГРН позволяет защитить права как арендодателей, так и арендаторов, а также снижает риски возникновения споров».
Другие новости
В преддверии Международного женского дня сотрудники Управления Росреестра по Республике Ингушетия поздравили с наступающим праздником ветерана труда и бывшую государственную гражданскую служащую Аминат Абадиеву.
В преддверии Международного женского дня в Управлении Росреестра по Республике Ингушетия состоялось праздничное поздравление сотрудниц ведомства.
Национальная система пространственных данных (НСПД) — это государственная цифровая платформа, объединяющая сведения о территориях и объектах недвижимости.
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) является официальным документом, подтверждающим сведения об объекте недвижимости и зарегистрированных правах на него.
Категория земельного участка — один из ключевых параметров, определяющих правовой режим использования территории.
Договор дарения является одним из наиболее распространённых способов передачи недвижимости, особенно между близкими родственниками. Однако сам факт подписания договора не означает переход права собственности.
В Управлении Росреестра по Республике Ингушетия под председательством руководителя Управления Андрея Борисова состоялось заседание коллегии, посвящённое подведению итогов деятельности за 2025 год и определению задач на
Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), имеют юридическое значение и используются при совершении сделок, предоставлении государственных услуг и защите прав собственников.
Технический план — один из ключевых документов при осуществлении кадастрового учёта объектов капитального строительства.
Кадастровый учёт и государственная регистрация прав — это две ключевые процедуры в сфере недвижимости, которые часто путают между собой.